imobiliare pe hartă
€ 73.645
O suprafață generoasă și o poziționare deosebită definesc acest lot de teren situat în Afumați, o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să dezvolte un mic proiect imobiliar, să construiască o locuință permanentă sau o casă de vacanță retrasă, dar perfect conectată la facilitățile urbane. Proprietatea se remarcă prin amplasarea sa privilegiată, chiar la liziera Pădurii Golășei, un cadru natural care oferă liniște, aer curat și o atmosferă relaxantă zi de zi. Cu o suprafață totală de 1.133 de metri pătrați, lotul se numără printre cele mai mari disponibile în acest cartier rezidențial, oferind flexibilitate deplină în designul viitoarei construcții. Terenul dispune de o deschidere generoasă de peste 35 de metri pe latura dinspre pădure, asigurând o geometrie optimă și o expunere excelentă pentru proiectarea unei vile elegante. Conform documentației urbanistice P.U.Z. aprobate pentru această zonă, lotul oferă indicatori ideali pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial individual: • Regim de înălțime acceptat: Parter + 2 Etaje, cu o înălțime maximă de 10 metri la cornișă, ideal pentru o vilă modernă sau o casă cu mansardă luminoasă. • Procentul Maxim de Ocupare a Terenului (POT): 30%, oferind o amprentă la sol generoasă pentru construcție. • Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT): 0,9. • Spații verzi amenajate: Minim 50% din suprafața totală, garantând păstrarea caracterului natural și aerisit al proprietății. Proprietatea reprezintă o ocazie excelentă pentru cei interesați de independență energetică și sustenabilitate. În absența rețelelor publice clasice, terenul este configurat perfect pentru instalarea rapidă post-achiziție a unei fose septice moderne și a unui puț de mare adâncime, soluții practice și sigure. Spațiul deschis și vecinătatea pădurii favorizează implementarea unui sistem eco-friendly avansat (panouri fotovoltaice, pompe de căldură), transformând locuința într-un refugiu complet autonom și eficient din punct de vede
Afumați, afumati-ilfov.
Andrei Nistor
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.