Spațiu comercial de vânzare 2800 mp în zona Freidorf, Timișoara

€ 1.200.000

Caracteristici

Preț

€ 1.200.000

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Etaj

Parter

Localitate

Timișoara

Cartier

Freidorf

Publicat

09.07.2026

Descriere

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un ansamblu imobiliar, format din 3 corpuri, unul principal, P+3E, nefinalizat, respectiv 2 corpuri secundare, P+2 și P, finalizate. Cele 3 imobile, cu amprenta la sol de aproximativ 1.800 mp, sunt amplasate pe 3 terenuri alipite, care însumează peste 9.700 mp și au 3 fronturi stradale. Proprietarul, persoană fizică, preferă vânzarea celor 3 imobile, dar cumpărătorul poate opta și pentru achiziția parțială a unui teren de aproximativ 6.500 mp. Clădirea principală, P+3, a fost construită în anul 1999, pe o structură foarte rezistentă, din beton armat, fiind proiectată să reziste la cutremure până la 9 grade Richter. A avut o destinație industrială, dar construcția nu este finalizată. Adiacent corpului principal se află al doilea imobil, P+2, cu destinație de spațiu comercial și birouri. Aici a funcționat un magazin de prezentare, cu suprafața de aproximativ 200 mp și acces direct din strada principală. Alăturat celor două corpuri se află o casă, cu o suprafață utilă de 90 mp. Clădirile pot fi reamenajate pentru diverse destinații: rezidențial (bloc pentru locuințe) sau comercial (hotel, spital, policlinică, școală, grădiniță, magazine, depozite, organizări de evenimente etc.). Curtea, îngrădită și foarte generoasă, permite amenajarea unei parcări cu zeci de locuri de parcare și/sau a unui spațiu de recreere. Utilități: curent trifazic, gaz, apă, canalizare, cablu TV, iluminat public, străzi asfaltate. Distanța de la imobil până la Catedrala Mitropolitană este 4 km. Preț: 1.200.000 euro, negociabil. Telefon:

Facilități

• Loc de parcare
• Grădină

Localizare

Freidorf, Timișoara.

Vânzător

Alin Balaj