Spațiu comercial de vânzare de 480 mp, în zona Elisabetin, Timișoara

€ 625.000

Caracteristici

Preț

€ 625.000

Preț pe m²

€ 1.302/m²

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

480 m²

Camere

16

Băi

3

Etaj

Etajul 1

Localitate

Timișoara

Cartier

Elisabetin

Publicat

31.07.2026

Descriere

Spațiu comercial / producție cu potențial multiplu Se oferă spre vânzare o proprietate cu destinație mixtă (spațiu comercial, producție, birouri și locuință de serviciu), amplasată pe un teren de 1009 mp in zona Odobescu, ideală pentru diverse activități economice sau de investiție. Suprafața utilă: aproximativ 500 mp, dispusă pe 2 niveluri - Parter (270 mp spații de producție/depozitare + anexe): • recepție/zonă de primire; • 2 încăperi mari (cu suprafață cumulată de 270 mp), comunicante, potrivite pentru producție, depozitare sau atelier; • vestiar; • toaletă; • cameră tehnică; • 2 camere de depozitare suplimentare. - Etaj: • Zona birouri – 5 încăperi compartimentate, ideale pentru administrație, contabilitate, meeting rooms; • Zona rezidențială – 6 încăperi + bucătărie + toaletă, utilizabile ca locuință de serviciu sau spații de cazare pentru personal. Dotări și specificații: • 2 centrale termice; • compartimentări flexibile (preponderent rigips și structură de lemn) – se pot reorganiza ușor; • necesită renovare, dar oferă multiple posibilități de recompartimentare; • curte proprie generoasă, cu acces auto și spațiu de parcare. Posibile destinații: - spațiu de producție (mică industrie, croitorie, tâmplărie, atelier meșteșugăresc etc.); - showroom + spațiu administrativ; - sediu de firmă cu birouri + spații de producție; - clinică medicală, laborator sau centru de recuperare; Avantaje: suprafață generoasă, teren mare, compartimentare flexibilă, destinații variate, poziție centrală Remus Beiușanu – Email: Cod proprietate: CP2733033

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Grădină

Localizare

Elisabetin, Timișoara.

Vânzător

Andrei Laluciu