Spațiu comercial de vânzare 144 mp în zona Dâmbovița, Timișoara

€ 389.990

Caracteristici

Preț

€ 389.990

Preț pe m²

€ 2.708/m²

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

144 m²

Etaj

Parter

Localitate

Timișoara

Cartier

Dâmbovița

Publicat

23.07.2026

Descriere

FOXFORT propune de vanzare cu COMSION 0% o oportunitate rara: SPATIU COMERCIAL CU CASA ( 6 camere) – locul unde afacerea si confortul se intalnesc. Spatiul comercial beneficiaza de vizibilitate excelenta, fiind situat pe 2 fronturi stradale, cu acces facil si multiple posibilitati de amenajare. Este ideal pentru spatiu de productie, cabinete medicale, shaormerie sau alte activitati comerciale. Teren: 470 mp cu deschidere pe 2 fronturi stradale, proprietate pe colt cu posibilitate de parcare pe ambele fronturi si locuri de parcare pentru clienti. Pozitionarea strategica il transforma intr-un punct de atractie pentru clienti si intr-o investitie cu randament ridicat. CORP 1 – Spatiu comercial (67 mp utili): - 2 incaperi mari cu gresie si faianta; - baie interioara cu dus; - baie exterioara pentru clienti; - hol; - curent trifazic. Spatiul dispune de 2 terase mari: una acoperita, amenajata pentru mese si servire, una in aer liber, pentru loc de luat masa tip restaurant. Imobilul a fost recent renovat, nu a fost niciodata folosit, totul este NOU. CORP 2 – Rezidential (56 mp utili): - decomandat; - hol de intrare; - 4 camere; - 1 baie; - debara / dressing. Dotari: apometre, contor caldura, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata, curent electric, apa, canalizare, gaz, put, fosa septica, curent trifazic, CATV, telefon, acces internet, fibra optica. Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru antreprenorii din HoReCa care isi doresc echilibrul perfect intre viata personala si afacere: costuri reduse de operare control total asupra afacerii potential ridicat de castig Descopera o proprietate cu adevarat versatila, ideala pentru un business vizibil si profitabil, combinat cu confortul unei locuinte private, intr-un singur loc perfect integrat. Pretul este de 389.990€ - COMISION 0% | PREDARE IMEDIATA Un loc care nu doar se cumpara, ci se valorifica. ID intern: V9273 Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 5 Suprafata const

Facilități

• Loc de parcare
• Grădină
• Boxă

Localizare

Dâmbovița, Timișoara.

Vânzător

Gabriel Grecu