imobiliare pe hartă
€ 930.000
Blitz vă propune spre vânzare o clădire de patrimoniu din secolul XIX, în inima istorică a Timișoarei – Piața Traian, zona Fabric O raritate pe piață: o clădire impunătoare, construită în anul 1890, cu o arhitectură superbă de epocă, aflată în plin centrul uneia dintre cele mai promițătoare zone ale Timișoarei – Piața Traian, cartierul Fabric. 🧭 Zona Fabric – sufletul vechii Timișoara, cu un nou puls urban Cartierul Fabric trece printr-o transformare spectaculoasă, devenind un al doilea centru cultural și economic al orașului. Proiecte ample de restaurare și revitalizare pun în valoare patrimoniul arhitectural unic, creând un cadru ideal pentru investiții sustenabile și concepte moderne de locuire sau business. 🏛️ Despre clădire: Suprafață utilă totală: 860 mp Curte interioară: 50 mp Terasă: 18 mp Structură pe mai multe niveluri, fiecare cu potențial propriu: 🔸 Subsol – 158 mp Spațiu generos, cu o atmosferă ideală pentru amenajarea unui pub, wine bar sau cafenea cu tematică istorică 🔸 Parter – 196 mp Momentan găzduiește 3 apartamente în regim hotelier și un spațiu comercial (salon/spațiu de birouri) închiriat, generând venit pasiv imediat 🔸 Etaj – 223 mp Potrivit pentru apartamente elegante, birouri creative sau un mini-hub cultural 🔸 Mezanin – 60 mp Spațiu intermediar, excelent pentru birouri private sau cameră de evenimente 🔸 Mansardă – 224 mp Ideală pentru apartamente tip loft sau studio-uri cu farmec aparte 💡 Potențial nelimitat pentru investitori sau antreprenori vizionari: Această proprietate se pretează perfect pentru: Boutique hotel cu specific istoric Proiect mixt: apartamente cu regim hotelier + spații comerciale Hub creativ, birouri, co-working Galerie de artă, centru cultural sau spațiu pentru evenimente Reședință de lux cu funcțiuni complementare ✅ De ce să investești aici? Locație ultracentrală, într-o zonă cu viitor urbanistic clar conturat Clădire de patrimoniu cu caracter și identitate Spațiu deja func
Cetate, Timișoara.
Blitz
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.