imobiliare pe hartă
€ 240.000
Vă prezentăm o proprietate comercială cu vizibilitate excelentă, situată direct la DN25, la ieșirea din Tecuci spre Galați, în imediata apropiere a magazinului Sandtano (gresie și faianță). Poziționarea la drum național oferă expunere maximă și trafic constant, fiind o locație ideală pentru dezvoltarea unui business. Teren - suprafață totală: 2354 mp - front stradal: 32 ml la DN25 - formă: dreptunghi regulat - teren împrejmuit integral - curte parțial pavată + zonă generoasă liberă în spate Terenul din spate oferă posibilitate de extindere sau amenajare (parcare, depozitare, zonă verde) Clădire - amprentă la sol: 450 mp - regim de înălțime: demisol + parter + mansardă - compartimentare open-space, utilizată anterior ca salon de evenimente / restaurant - imobilul necesită renovare, oferind libertate totală de reconfigurare Structură (avantaj major) - Clădirea este realizată pe cadre de beton, având: - subsol construit din boltari de ciment - suprastructură din BCA - planșeu din beton Această structură solidă oferă un avantaj important: permite supraetajarea imobilului cu cel puțin un nivel, în funcție de proiect și autorizare. Utilități - curent trifazic - 3 fose betonate - puț forat – sursă proprie de apă Acces & logistică - acces direct din DN25 - vizibilitate excelentă din ambele sensuri - acces facil pentru aprovizionare - curte care permite parcare și manevră auto Potențial utilizare Datorită poziției și structurii, proprietatea este ideală pentru: - showroom / retail comercial - depozit / magazin bricolaj - service / activități logistice - restaurant / evenimente (după renovare) - azil de bătrâni / centru rezidențial - dezvoltare ulterioară (extindere sau supraetajare) Avantaje cheie ✔ poziționare pe DN25 – trafic intens ✔ vizibilitate excelentă pentru business ✔ structură solidă – cadre beton + planșeu beton ✔ posibilitate supraetajare ✔ teren generos
Drăgănești, Tecuci.
VALENTINA DRAGU
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.