imobiliare pe hartă
€ 1.700.000
O proprietate rară, amplasată într-una dintre cele mai vizibile și circulate zone ale Sibiului – Șoseaua Alba Iulia, nr. 6. Clădirea se află într-o poziție premium, cu vizibilitate excelentă și acces imediat către centrul orașului, zona industrială vest, aeroport, mall și principalele bulevarde. Imobilul este dezvoltat pe P + 2E + Etaj retras, oferind suprafețe mari, flexibile, potrivite pentru multiple funcțiuni: sedii corporate, clinici medicale, concept horeca, showroom-uri, spații comerciale, birouri, co-working, educație sau investiție cu randament. Clădirea are o amprentă solidă și o compartimentare eficientă, confirmată prin releveelor tehnice: • Parter – 202,70 mp suprafață desfășurată • Etaj 1 – 276,90 mp suprafață desfășurată • Etaj 2 – 276,90 mp suprafață desfășurată • Etaj retras – Terasă + spații tehnice – suprafață terasă circulabilă 198,10 mp Proprietatea are avantajul unei structuri care permite reconversii rapide pentru orice tip de business, iar etajele superioare și terasa oferă oportunități excelente pentru extindere sau dezvoltarea unui concept panoramic. AVANTAJE CHEIE – Poziție premium pe una dintre cele mai căutate artere ale orașului – Suprafață totală desfășurată mare, cu open space-uri ideale pentru reorganizare – Potrivită pentru investiții imobiliare pe termen lung – Vizibilitate excepțională și acces facil la toate zonele orașului – Terasă circulabilă cu potențial de transformare – Flux natural mare de pietoni și trafic intens – Clădire ideală pentru concept multifuncțional: office, medical, comercial, horeca, entertainment, educațional FUNCȚIUNI POSIBILE – Showroom + birouri – Clinici medicale premium – Hub IT / Co-working center – Spații de training / educație – Fine dining, rooftop bar, lounge – Spații comerciale cu vitrine ample – Investiție pentru închiriere integrală sau pe niveluri Fotografiile utilizate în această prezentare sunt cu titlu informativ și nu reflectă în totalitate stadiul actual al im
Centrul Istoric, Sibiu.
Cornel Capalnas
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.