imobiliare pe hartă
€ 700.000
Într-o piață în care spațiile cu adevărat versatile sunt tot mai rare, această proprietate din Săveni, str. 1 Decembrie nr. 53, se remarcă prin suprafață generoasă, infrastructură existentă, eficiență energetică și poziționare strategică. Este genul de imobil care nu oferă doar metri pătrați, ci o bază reală pentru dezvoltarea unui business sustenabil. Cu 1.907,30 mp suprafață utilă totală, desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, și un teren de 1.684 mp, proprietatea răspunde foarte bine atât nevoilor unei activități de producție, cât și scenariilor de reconversie către comerț, servicii, depozitare, logistică ușoară, showroom, centru medical, spații administrative sau proiect mixt. Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale imobilului este faptul că a fost utilizat timp de peste 20 de ani pentru activitatea de confecții textile, ceea ce înseamnă mai mult decât istoric: înseamnă funcționalitate dovedită, flux adaptat producției și avantajul unei forțe de muncă locale deja familiarizate cu acest domeniu. Pentru investitorii care urmăresc reluarea sau relocarea unei activități productive, acesta poate fi un avantaj competitiv real, mai ales într-o zonă cu costuri salariale mai echilibrate decât în marile centre urbane. Clădirea, construită în 1976 și renovată complet în 2005, beneficiază de o compartimentare flexibilă și de o înălțime interioară de 3,5 m, ceea ce permite adaptarea facilă la cerințe operaționale diverse. În plus, proprietatea dispune de dublu acces - atât din drumul județean, pe o deschidere de aproximativ 61 m, cât și dinspre zona pietonală a centrului orașului - un avantaj important pentru aprovizionare, acces public, logistică și vizibilitate. La nivel de eficiență și autonomie, imobilul este foarte bine echipat: 132 panouri fotovoltaice, cu putere instalată de 64 kW, butelie GPL de 5.000 litri, apă curentă, canalizare și energie electrică. Încălzirea spațiilor de producție se realizează prin panouri de aer cald ROBUR, iar zona rezid
Ultracentral, Săveni.
Florin Huivan
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.