imobiliare pe hartă
€ 1.500.000
Pensiune cu restaurant și spații comerciale închiriate, de vânzare – Pensiunea Rosenau, Râșnov Propunem spre vânzare o proprietate cu funcțiune mixtă – cazare turistică, restaurant și spații comerciale, situată central în orașul Râșnov, într-o zonă cu trafic pietonal și turistic constant, la mică distanță de Cetatea Râșnov, Dino Parc și principalele puncte de interes ale stațiunii. Proprietatea este operată în prezent ca pensiune și restaurant, fiind funcțională și generatoare de venit, cu potențial real de extindere și optimizare. Date generale proprietate -Suprafață teren: 869 mp -Suprafață construită desfășurată: 2.110 mp -Regim de înălțime: S+P+1+M -Destinație: turistică, alimentație publică, spații comerciale Structura de cazare În prezent, pensiunea funcționează cu 13 camere renovate sau recondiționate, astfel: -5 camere triple -5 camere duble matrimoniale -2 camere twin -1 apartament La nivelul mansardei există 8 camere suplimentare, nefinalizate: -5 camere au băile recondiționate -1 cameră utilizată ca oficiu / spațiu de depozitare -1 sală de conferință restul camerelor pot fi amenajate pentru extinderea capacității de cazare Această zonă oferă un potențial clar de creștere a numărului de camere și implicit a veniturilor. Restaurant și zone de evenimente Restaurantul este dispus pe două niveluri, fiecare cu grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați: -Nivel 1: aproximativ 80 locuri -Nivel 2: aproximativ 135 locuri -Terasă exterioară: aproximativ 35 locuri Capacitatea totală variază în funcție de tipul evenimentului și aranjamentul meselor, fiind potrivit atât pentru servire zilnică, cât și pentru evenimente private sau corporate. Spații comerciale – venit pasiv Un avantaj major al proprietății îl reprezintă cele două spații comerciale distincte, amplasate la parter, închiriate pe termen lung, care generează venituri constante: -Spațiu comercial închiriat către Băcănia lui Tomiță -Spațiu comercial închiriat către Cra
Central, Râșnov.
Daniela Stefan
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.