Spațiu comercial de vânzare de 510.94 mp, în Predeal

€ 499.000

Caracteristici

Preț

€ 499.000

Preț pe m²

€ 978/m²

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

510 m²

Camere

11

Băi

2

Etaj

Parter

Localitate

Predeal

Cartier

Predeal

Publicat

17.09.2026

Descriere

Proprietate Premium Mixtă în Centrul Stațiunii Predeal Spațiu Comercial Complet Echipat + Vila cu Potențial Turistic și Comercial GDN Masters Imobiliare are plăcerea să vă prezinte o proprietate mixtă, rară și versatilă, amplasată ultracentral în stațiunea Predeal, județul Brașov, direct la bulevardul principal. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții în domeniul HoReCa, turism, clinică privată, centru recreativ, sediu reprezentativ sau dezvoltare boutique hotel. # Date generale ale proprietății * Tip proprietate: spațiu comercial + locuință * Localizare: central, Predeal, județul Brașov * An construcție spațiu comercial: 2016 * Regim de înălțime: * Spațiu comercial: Parter * Casă: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă * Suprafață utilă totală: 510,94 mp * Suprafață construită desfășurată: 756,93 mp * Amprentă la sol: 385,58 mp * Suprafață teren: 663 mp * Zonă spații verzi: 240 mp * Proprietate liberă de sarcini * Clasă energetică: B # Poziționare excelentă Imobilul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces direct din bulevardul principal al stațiunii Predeal, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună. Proprietatea oferă acces facil către: * centrul stațiunii; * pârtiile de schi; * hoteluri și zone turistice; * restaurante și puncte comerciale; * gara Predeal; * principalele trasee montane. --- # Spațiul Comercial – Restaurant Complet Echipat ## Suprafață interioară: 139,88 mp ## Terasă acoperită: 44,62 mp Spațiul comercial funcționează în prezent ca restaurant și este complet echipat și pregătit pentru operare imediată. ### Facilități restaurant: * sală principală de mese; * separeu privat; * bar complet utilat; * magazie; * grupuri sanitare separate femei/bărbați; * vestiar personal cu grup sanitar propriu; * încălzire în pardoseală; * sistem video și alarmă. ### Capacitate: * 130 locuri interior; * 40 locuri pe terasa exterioară acoperită. ### B

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Mobilat
• Balcon
• Grădină
• Terasă
• Boxă

Localizare

Predeal, Predeal.

Vânzător

Robert Szocs