imobiliare pe hartă
€ 1.331.000
Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comsion 0% la cumparator: Proprietatea are 2096 mp de teren, sunt 2 cladiri pe proprietate O cladire de 7 nivele + parter de 1696 mp,O hala de 310 mp din beton acoperita cu tabla. Transformarea unei cladiri de birouri, foarte bine pozitionata in Oradea, intr-un hotel de 3 stele cu 48 de camere cu restaurant •Toate autorizatiile sunt eliberate si constructia este inceputa Cladirea este situata in Oradea pe Calea Borsului 27B pe intrarea principala dinspre Ungaria pe vama Bors 1 In vecinatate sunt 2 parcuri industriale cu peste 4000 de angajati (dintre care o mare parte sunt din afara orasului) •In februarie 2020 sa finalizat proiectul de schimbare a destinatiei cladirii in “Spatii de cazare in regim hotelier si restaurant” •In 17 Mai 2022 sa primit autorizatia de constructie •In iunie 2022 sa inceput reabilitarea Modificari brute •Demolarea peretilor despartitori de la interior pentru a permite recompartimentarea •Se scoate pardoseaua veche pentur a se putea ingropa tevile de caldura si de apa menajera •Se inlocuiesc vechile ferestre din lemn cu ferestre PVC si se zidesc 60% dintre ele conform cu noua compartimentare •Se introduc tevile de caldura si de canalizare •Se toarna o sapa noua Consolidare •Conform studiilor de rezistenta se stabilesc masuri de consolodare pentru a respecta noile norme antiseismice •Se consolodeaza un cuzinet si stalpul sau pe primele 2 nivele •Se introduc 14 grinzi metalice pe primele 2 nivele Reconstructia •Constructia peretilor pe structura usoara cu profile de metal si placi de gips-carton respectand noua compartimentare •Se introduc instalatiile sanitare si electrice in interiorul noilor pereti construiti •Instalatiile electrice de medie si joasa tensiune sunt montate in pereti sau prin tavan conform proiectului •Intre placile de gips-carton se introduce vata •Peretii dintre camere sunt cu dubla placare din care una este de densitate mare pentru izolatie fonica •Pereti
Rogerius, Oradea.
Florin Bica
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.