Spațiu industrial de vânzare în Măgurele

€ 606.424

Caracteristici

Preț

€ 606.424

Preț pe m²

€ 1.144/m²

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

530 m²

Etaj

Parter

Localitate

Măgurele

Cartier

Periferie

Publicat

25.07.2026

Descriere

Comision 0% Exclusivitate HALĂ INDUSTRIALĂ NOUĂ 520–530 MP + TEREN 1.250 MP | MĂGURELE – ILFOV | LÂNGĂ CENTURA BUCUREȘTIULUI NORD CITY REAL ESTATE vă prezintă un proiect nou format din 4 hale industriale premium amplasate strategic în Măgurele – Ilfov, la aproximativ 50 metri de Centura Bucureștiului (DNCB), cu acces rapid către București, A1, A2 și principalele zone logistice. Suprafețe disponibile: - 2 hale aprox. 530 mp construiți - 2 hale aprox. 520 mp construiți - teren propriu aprox. 1250 mp / hală Facilități: - acces TIR - platforme betonate trafic greu - locuri parcare - acces separat intrare-ieșire - spații verzi amenajate Specificații: - structură metalică industrială - panouri sandwich termoizolante - pardoseală industrială beton C35/45 - grosime 19–20 cm - finisaj elicopterizat + quartz - rezistență ridicată pentru stivuitoare și utilaje Utilități: - curent trifazic 380V - puț forat propriu - fosă septică individuală - posibilitate branșare apă publică Dotări premium: - panouri fotovoltaice - stație încărcare mașini electrice - iluminat exterior solar Configurație: - spațiu depozitare / industrial - aprox. 50 mp birouri - posibilitate personalizare și compartimentare Ideal pentru: - logistică - depozitare - producție - distribuție - showroom + depozit Preț: 980 euro/mp + TVA Exemplu: 520 mp x 980 euro/mp = 509.600 euro + TVA Prețul include hala + terenul aferent. Avantaj major: Teren cu deschidere la două străzi, ideal pentru flux optim transport marfă cu acces separat intrare/ieșire TIR. NORD CITY REAL ESTATE imobiliare de excelenta

Facilități

• Loc de parcare

Localizare

Periferie, Măgurele.

Vânzător

Nord City Real Estate