imobiliare pe hartă
€ 4.000.000
Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Macin ^ Real Estate Consultant Platformă comercial–industrială cu venit activ și capacitate de producție funcțională – Măcin Proprietate mixtă situată în Măcin, pe strada 1 Decembrie, formată din teren de 7.061 mp și ansamblu de clădiri comerciale și industriale, utilizate în prezent atât pentru activități de retail, cât și pentru producție. Activul se remarcă printr-o combinație rară: venituri existente, infrastructură operațională și flexibilitate de utilizare. 📍 Localizare și context Proprietatea este amplasată într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate și acces direct, fiind integrată într-un circuit comercial activ. În același timp, orașul și localitățile din jur oferă acces la forță de muncă, ceea ce susține desfășurarea activităților de producție sau logistică. 🏗️ Structură și organizare Ansamblul este organizat funcțional, cu separare clară între componente: Cladire principala: • Parter: spații comerciale închiriate (~2286 mp), generatoare de venit • Etaj 1 și Etaj 2: spații de producție (~2286 mp / nivel) • Etaj superior (app ~1.700 mp): suprafață suplimentară, configurabilă în funcție de nevoile viitorului proprietar Clădire administrativă: birouri și suport operațional Cladire dedicată pentru recepție și livrare marfă Cladiri anexe care completeaza fluxul operational necesar Întregul ansamblu este realizat pe structură de cadre de beton, ceea ce permite adaptarea ușoară a spațiilor. 💰 Stadiu actual Proprietatea generează în prezent venituri anuale stabile din zona comercială, provenite din chiriași cu activitate solidă. În paralel, etajele 1 și 2 sunt utilizate pentru producție, cu infrastructura complet funcțională: • spații de lucru organizate • zone dedicate pentru personal (pauză, grupuri sanitare) • facilități suport (inclusiv cabinet medical) • acces separat față de zona comercială și administrativă 👉 Componenta industrială este deja operațională, nu doar la nivel de potențial. 🚛
Măcin, Măcin.
Cosmin Vasilache
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.