Spațiu comercial · 3894 m², Florești, floresti-cluj

€ 7.100.000

Caracteristici

Preț

€ 7.100.000

Preț pe m²

€ 1.823/m²

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

3894 m²

Camere

15

Băi

15

Etaj

Parter

Localitate

floresti-cluj

Cartier

Florești

Publicat

03.08.2026

Descriere

Comision 0%! Oferta EXCLUSIVISTA!!! Va oferim spre vanzare o cladire unica, clasa A, desfasurata pe Demisol + Parter + 4 Etaje + Etaj Retras, avand urmatoarele caracteristici: Inaltimea fiecarui etaj: 3 m pentru parter si etajele 1-4 (inclusiv) si 2,85 m pentru etajul 5. Nr. locuri de parcare: 21 subteran si 10 suprateran. Parcare: - parcare subterana si supraterana cu acces controlat (bariera/ telecomenzi) din E60 si strada secundara; - camere de supraveghere; - rasteluri de biciclete/motociclete; - statie de incarcare pentru masinile electrice. Alte facilitati: - receptie, mentenanta, curatenie, securitate CCTV si paza; - servicii de publicitate indoor si outdoor (locuri dedicate pentru signalistica - panou de publicitate cu LED, montat pe fata, la ultimul etaj); - BMS (Building Management System); - cafenea, terasa "belle view" la etajul 5, supermarket Carrefour Express; - sali de conferinta pentru pana la 400 de persoane in imediata apropiere (West City Hotel). Informatii tehnice, structura si fatada: - structura de beton armat in diafragme, planseu tip dala; - fatada-cortina cu tamplarie de aluminiu si otel si geam termoizolant triplu Guardian SNX 60 de 80mm securizat + float de 6mm, laminat 4.4.2 Lowe pe trei laturi - est-nord-vest (sistem Shuco FWS 50 SG cu sigilare structural pe montanti si rigle si capace perimetrale; inchideri cu tabla zincata si vata bazaltica la parapet); - fatada ventilata placata cu placi compozit pe latura sudica; - fatada LED Media Façade (interactiva). Interior: - structura tip "open space"; - pardoseala tehnica supraînalțată Lindner Aluminiu-Aluminiu din conglomerat lemnos 600X600 mm – posibilitate de montare mocheta; - tavan expus industrial, cu posibilitatea de montare de tavane false, fonoabsorbante; - spatiile comune sunt finisate la cheie: zugraveli, placari, tamplarii interioare, gresie Marazzi; - doua oficii la fiecare etaj conectate la utilitati; - toalete la fiecare et

Facilități

• Loc de parcare
• Terasă

Localizare

Florești, floresti-cluj.

Vânzător

Napoca Imobiliare