imobiliare pe hartă
€ 1.680.000
Oportunitate majoră de investiție | Imobil de 1920 mp, gard în gard cu viitoarea stațiune Nibiru Vă prezentăm o proprietate cu un potențial de randament excepțional, ideală pentru dezvoltarea unui proiect de tip aparthotel, regim hotelier premium sau reconversie în ansamblu rezidențial. Amplasarea strategică, direct lângă viitoarea stațiune Nibiru, garantează o creștere masivă a valorii activului pe termen scurt și mediu, asigurând o cerere constantă pe tot parcursul anului. Clădirea se află într-un stadiu avansat de execuție (finalizată în proporție de 80%), oferind noului proprietar avantajul major de a alege finisajele finale și de a personaliza designul conform propriului brand sau standard de business. DATE TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE - Suprafață construită totală: 1.920 mp - Amprentă la sol: 436 mp - Suprafață teren: 1.700 mp - Suprafață curte liberă: 1.200 mp (spațiu generos pentru parcare privată, zone verzi sau facilități exterioare) - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Terasă CONFIGURAȚIE CURENTĂ (24 Unități Locative) Compartimentarea actuală este optimizată inteligent pentru a genera un flux masiv de cash-flow: - 19 Garsoniere / Studiouri spațioase - 3 Apartamente cu 2 camere - 2 Apartamente cu 3 camere POTENȚIAL DE EXTINDERE Terasa acoperită de la ultimul nivel oferă o flexibilitate unică de business, putând fi transformată în: 1. Compartimentare suplimentară: Amenajarea cu ușurință a încă 4 garsoniere extra, ducând capacitatea totală la 28 de unități locative pentru a maximiza randamentul investiției. 2. Zonă HoReCa: Amenajarea unui restaurant/bar cu vedere panoramică și terasă deschisă la înălțime. CALITATEA PREMIUM A CONSTRUCȚIEI - Structură de rezistență: Edificată exclusiv din beton și cărămidă de înaltă calitate, respectând cele mai riguroase standarde din construcții. - Inovație tehnică: Clădirea beneficiază de temelie ventilată antiumezeală – un detaliu constructiv major care elimină complet riscul de infiltraț
Nord, Eforie.
Adrian Mihai Budeanu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.