Spațiu comercial de vânzare 2550 mp în Pietroșani

€ 239.000

Caracteristici

Preț

€ 239.000

Preț pe m²

€ 94/m²

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

2550 m²

Etaj

Parter

Localitate

Curtea de Argeș

Cartier

Pietroșani

Publicat

18.09.2026

Descriere

Se oferă spre vânzare o afacere la cheie complet amenajată, funcțională și profitabilă, reprezentată de un centru de agrement și evenimente pentru copii, situat într-o zonă pitorească și liniștită din localitatea Pietroșani, județul Argeș. Proprietatea este complet pregătită pentru operare imediată, fără a necesita investiții suplimentare. REUMAT FINANCIAR ȘI MODEL DE BUSINESS Preț de vânzare: 239.000 EUR Cifră de afaceri: 313.000 EUR (în perioada de operare directă) Profit net / EBITDA / Cash Flow: 150.000 EUR Imobilizări corporale: 160.000 EUR Venit pasiv din chirie: 10.000 EUR/an (în prezent este închiriată și exploatată activ) Vechime afacere: 17 ani | Angajați: 2 Facilități tranzacție: Posibilitate de plată în rate pentru cumpărători serioși, sprijin și consultanță oferite de proprietar în perioada de tranziție. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea este poziționată excelent, pe drumul principal asfaltat (DJ 731), la doar 50 m de centrul localității Pietroșani. Distanțe rutiere principale: 160 km de București, 40 km de Pitești, 30 km de Curtea de Argeș, 25 km de Câmpulung. Atracții turistice în zonă: Mănăstirea Corbii de Piatră (16 km), Mănăstirea Curtea de Argeș (27 km), Cetatea Poenari (40 km), Barajul Vidraru (50 km), Vf. Moldoveanu (60 km). CARACTERISTICILE TERENULUI ȘI ALE CONSTRUCȚIILOR Suprafața totală a terenului este de 2.550 mp (împărțit în două loturi de 1.428 mp, respectiv 1.122 mp). Spațiul exterior este generos, fiind amenajat cu alei betonate, gazon, pomi fructiferi, spații verzi îngrijite și sistem de iluminat ambiental exterior. Întregul perimetru este împrejmuit cu un gard colorat, oferind un aspect prietenos și un mediu sigur pentru copii. Suprafața construită desfășurată este de 283 mp, distribuită în două corpuri de clădire: Corpul C1 (78 mp, P+E): Parter și etaj: 4 dormitoare luminoase, complet mobilate, dotate cu televizoare și băi proprii, plus 2 holuri. Mansardă: Baie dedicată și spații generoase de depozitare. Corpul

Facilități

• heating
• Mobilat
• Grădină

Localizare

Pietroșani, Curtea de Argeș.

Vânzător

CBV Imobiliare