imobiliare pe hartă
€ 380.000
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 104,6 mp, situat la parterul unei clădiri de spații comerciale, pe strada București, cu acces facil și trafic pietonal. Proprietatea este potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale proprii, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea unui venit atractiv și predictibil. Compartimentare: - 4 camere/spații - 1 grup sanitar - 1 oficiu - Înălțime interioară: 3,5 m - Front stradal: 35 m - Vitrină: 10 m - Clădire de spații comerciale - 4 etaje - 4 locuri de parcare Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul se află într-o clădire destinată spațiilor comerciale, fără un program de „ore de liniște” care să limiteze desfășurarea activităților. Acest aspect oferă flexibilitate pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale. Spațiul beneficiază de instalații tehnice bine configurate și modernizate: - Instalație electrică nouă - Panou electric cu circuite separate - 30 de siguranțe, pentru o distribuție eficientă și sigură a consumatorilor - Alimentare electrică trifazică existentă - Instalație de încălzire realizată cu țeavă de cupru - Centrală termică proprie pe gaz, 32 kW - Boiler încorporat de 40 litri - Apă, canalizare, curent și gaz - Grup sanitar amenajat și utilat - Oficiu amenajat și utilat - Acces pentru persoane cu dizabilități - Contorizare separată - Sistem de alarmă Proprietatea poate fi achiziționată în două variante, în funcție de strategia cumpărătorului: VARIANTA 1 – Vânzarea spațiului, cu păstrarea actualului proprietar în chirie Spațiul se vinde la prețul de 380.000€, iar actualul proprietar dorește să rămână în spațiu în calitate de chiriaș. Pentru cumpărător, această variantă reprezintă o oportunitate de investiție cu venit imediat. Practic, cumpărătorul poate achiziționa proprietatea și poate beneficia de un chiriaș deja identificat, fără necesitatea de a căuta ulterior un ocupant pentru spațiu. VARIAN
Mărăști, Cluj-Napoca.
Andra Ciucas
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.