Spațiu comercial de vânzare 219.02 mp în zona Sopor, Cluj-Napoca

€ 689.036

Caracteristici

Preț

€ 689.036

Preț pe m²

€ 3.146/m²

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

219 m²

Etaj

Parter

Localitate

Cluj-Napoca

Cartier

Gheorgheni

Publicat

03.08.2026

Descriere

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în zona în plină dezvoltare Sopor, ideal pentru afaceri care au nevoie atât de suprafață de expunere, cât și de spațiu de depozitare într-o singură locație. Proprietatea cuprinde: Spațiu Comercial: 125,61 mp Spațiu Depozitare: 93,41 mp Suprafață totală: 219,02 mp Cele două spații sunt conectate prin acces interior, oferind un flux optim între zona de prezentare și zona logistică. Configurația permite personalizări multiple, în funcție de tipul de activitate. Avantaje principale: ✔ Suprafață totală: 219,02 mp – ideală pentru activități comerciale complexe ✔ Înălțime 4,5 m – perfectă pentru amenajări premium sau depozitare verticală ✔ Vitrină amplă – vizibilitate excelentă către traficul auto și pietonal ✔ Accesuri multiple – intrare pentru clienți și acces tehnic separat ✔ Open-space comercial – ideal pentru showroom, retail, saloane, clinici, birouri ✔ Depozitare integrată – perfectă pentru logistică, atelier, stocuri ✔ Construcție nouă, parte dintr-un ansamblu modern din Sopor ✔ Comision 0 pentru cumpărător ✔ Vânzare prin Capitel Imobiliare Preț: 2.600 €/mp + TVA 21% Suprafață totală: 219,02 mp Preț fără TVA: 569.452 € Preț cu TVA (21%): 688.036 € Suprafata construita: 251 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pret vanzare: 569452 moneda vanzare: EUR pret inchiriere: 569452 moneda inchiriere: EUR moneda inchiriere unitar: EUR

Facilități

• heating

Localizare

Gheorgheni, Cluj-Napoca.

Vânzător

Geanina Tabacaru