imobiliare pe hartă
€ 125.000
Se propune spre preluare un afacerere funcțional cu destinație Bar/Club, operat într-un spațiu comercial de 517 mp utili, situat în zona Universitate, cu acces din Bulevardul Nicolae Bălcescu și din Strada Biserica Enei, în fosta locație Crama Dunărea. Spațiul are destinație comercială încă de la data construcției, anul 1979, și este configurat pentru activități de tip bar, club, evenimente private și entertainment. Contractul de închiriere este valabil până în februarie 2029, cu posibilitate de prelungire. Chiria este de 5.000 euro + TVA/lună, respectiv sub 10 euro/mp, raportat la suprafața utilă. Prețul de pornire pentru preluarea afacerii, a amenajărilor, dotărilor și infrastructurii operaționale este de aproximativ 129.000 euro. Afacerea se predă fără datorii, conform informațiilor furnizate de proprietar/operator. Elemente comerciale importante Spațiul este deja amenajat și operațional, ceea ce reduce semnificativ timpul și investiția necesare pentru lansarea unei activități similare de la zero. Printre elementele relevante se numără: • Autorizație de Securitate la Incendiu pentru sală aglomerată, capacitate declarată 350 persoane + 10%; • amenajare completă realizată în anul 2020; • instalații electrice, sanitare, de aer condiționat și aerisire refăcute; • instalații de securitate la incendiu: rezervă apă, stație de pompare, hidranți, desfumare, detecție și centrală incendiu; • generator de 33 kW, conform datelor furnizate; • sistem de supraveghere video, alarmă, buton de panică și monitorizare; • bar complet utilat, spălător, garderobă, vestiare, birou, depozitare și grupuri sanitare; • scenă, instalații de sunet și lumini; • mobilier și dotări necesare funcționării; • izolare fonică, cu studiu de fonometrie urbană; • lipsa vecinilor pe lateral sau pe vertical, conform datelor furnizate. Lista completă a echipamentelor și dotărilor poate fi pusă la dispoziție separat, în cadrul analizei comerciale. Locație Poziționarea este u
Universitate, București.
Stelian Vistrea
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.