imobiliare pe hartă
€ 5.500.000
Această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru investitorii interesați de domeniul medical și al serviciilor pentru seniori, oferind un model operațional integrat, rar întâlnit pe piața din București. Amplasată pe Calea Giulești, clădirea este concepută pentru a susține simultan trei linii de business complementare – policlinică, cămin pentru persoane vârstnice și bucătărie autorizată cu potențial de catering – generând astfel multiple surse de venit și posibilitatea optimizării gradului de ocupare. Edificată în 2009, clădirea a fost reconfigurată și actualizată între 2024–2026 pentru a corespunde cerințelor legislative și operaționale specifice segmentului de senior living. Este ideală pentru un investitor vizionar care dorește venituri stabile din chirii sau exploatare directă. Cu o suprafață construită de 2.955 mp și regim de înălțime subsol, parter și 5 etaje, imobilul este compartimentat eficient, respectând circuitele funcționale necesare operării în domeniul medical și social. Zona de policlinică, desfășurată pe parter și mezanin, este complet echipată și pregătită pentru funcționare, incluzând cabinete specializate, spații de tratament, sterilizare și suport, precum și zone dedicate fluxului de pacienți și personalului medical. Această configurație permite fie operarea directă, fie închirierea către specialități multiple, maximizând veniturile pe metru pătrat. Etajele 1–5 sunt dedicate căminului pentru seniori iar camerele pentru gazduirea lor sunt dispuse cate 9 pe etaj de la 1 la 4 și oferă o capacitate de aproximativ 92 de locuri, fiecare cameră având baie proprie. Sunt adaptabile pentru 2 până la 4 paturi. Fiecare nivel este gândit pentru eficiență operațională, incluzând oficii pentru distribuția hranei și facilitând un management optim al personalului. La etajul 5 sunt amplasate funcțiunile esențiale pentru operarea la standarde moderne: sală de mese, spații pentru activități, cabinete medicale și de recuperare, izolator atat pentr
Giulești, București.
Madalina Vasile
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.