imobiliare pe hartă
€ 2.117.500
Zona Est - Platforma Industrială Titan - Faur Proprietate industrială modernă, complet închiriată de la 1 septembrie 2026, cu un contract ferm pe 10 ani. O investiție sigură, cu flux de numerar imediat și potențial ridicat de apreciere a capitalului într-o zonă în plină expansiune Indicatori Financiari & Performanță Preț de Vânzare: 1.750.000 EUR Chirie Lunară: 10.500 EUR lună Venit Anual: 126.000 EUR Randament Brut (Yield): 7.2% an Durată Contract: 10 ani (valabil din Septembrie 2026) Specificații Tehnice de Top Proprietatea îndeplinește toate standardele moderne pentru activități logistice, depozitare sau producție ușoară: Facilitati: - inaltime: 10 m - 1 usa industriale - 1 pod rulant - sistem incalzire - sistem hidranti - toate utilitatile - grupuri sanitare Suprafață Utilă: 1.950 mp Regim de Înălțime: 12 m total (10 m utili sub grindă) Acces Marfă: Ușă de acces industrială cu dimensiuni generoase de 4 x 5 m (permite accesul facil pentru TIR-uri) Utilități: Toate utilitățile disponibile la nivel industrial (putere electrică sporită post trafo, gaze, apă, canalizare) Parcare: Locuri de parcare dedicate direct în fața halei pentru personal și vizitatori. Localizare și Potențialul Zonei Platforma Industrială Titan - Faur este unul dintre cele mai dinamice hub-uri urbane din estul Capitalei, beneficiind de o conectivitate excelentă. Zonă în plină dezvoltare: Hub emergent pe segmentul de depozitare last-mile, logistică urbană și activități de recreere wellness. Accesibilitate: Conexiune rapidă către rețeaua de transport în comun (metrou, tramvaie), dar și acces facil către Centura Bucureștiului și autostrăzile A2 A0. Forță de muncă: Proximitatea față de cartierele Titan și Balta Albă asigură acces facil la o bază mare de angajați. De ce să investești în această proprietate? Predare la cheie cu chiriaș: Zero bătăi de cap cu identificarea unui chiriaș sau perioade de neocupare. Contractul începe imediat (Septembrie 2026
Basarabia, București.
Costel Alecu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.