imobiliare pe hartă
€ 1.210.000
Oportunitate de achiziție a unui spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai valoroase și consolidate zone ale Capitalei – Floreasca / Ceaikovski, o locație premium, cu vizibilitate foarte bună, acces facil și adresabilitate excelentă pentru operatori din zona HoReCa. Proprietatea se adresează în mod special investitorului care caută un activ cu venit imediat, poziționat într-o zonă matură, cu cerere susținută și expunere comercială puternică. Spațiul este deja închiriat, generând un venit lunar de consistent, ceea ce oferă din prima zi un cash-flow stabil și elimină riscul unei perioade de neocupare la momentul achiziției. La un preț de vânzare de 1.000.000 euro, proprietatea livrează un randament brut anual de 7,2%, un indicator atractiv pentru un activ amplasat într-o zonă premium a Bucureștiului. Argumente investiționale cheie: Randament brut anual: 7,2% Chiriaș existent, cu venit activ din prima zi Poziție excelentă într-o zonă premium, consacrată, cu trafic și vizibilitate Activ potrivit pentru portofolii orientate spre stabilitate și conservarea valorii Spațiu versatil, adaptabil pentru multiple concepte HoReCa Potențial bun de menținere a atractivității comerciale datorită amplasării și profilului zonei Floreasca rămâne una dintre cele mai căutate zone din București pentru business-uri cu poziționare superioară, datorită mixului dintre rezidențial premium, clădiri de birouri, restaurante consacrate și trafic constant. Acest context susține atât stabilitatea chiriașilor, cât și lichiditatea investiției pe termen mediu și lung. Prin configurație și amplasare, spațiul poate susține o gamă largă de activități din HoReCa, fiind o proprietate flexibilă, ușor repoziționabilă comercial, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru orice investitor care urmărește reducerea riscului operațional și păstrarea atractivității activului în timp. Aceasta nu este doar o proprietate comercială bine amplasată, ci un activ care combină trei elemente esen
Floreasca, București.
Carmen Toma
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.