Hotel/Pensiune de vânzare de 180 mp, în Băile Herculane

€ 440.000

Caracteristici

Preț

€ 440.000

Preț pe m²

€ 2.444/m²

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

180 m²

Camere

6

Etaj

Parter

Localitate

Băile Herculane

Cartier

Central

Publicat

15.08.2026

Descriere

✨ Red Line Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de achiziție: o pensiune complet funcțională, modernizată la standarde premium, cu reputație excelentă și randament demonstrat, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Băile Herculane. 📍 Poziționată într-o zonă semicentrală, liniștită, cu vedere superbă către Munții Domogled și aer puternic ionizat, proprietatea oferă combinația ideală între confort, profitabilitate și potențial de dezvoltare. ⭐ DE CE ESTE ACEASTĂ PROPRIETATE O INVESTIȚIE EXCEPȚIONALĂ? ✔️ Afacere activă și profitabilă încă din 2012 ✔️ Rating excelent 9.8 pe platformele de rezervări ✔️ Comision 0% pentru cumpărător ✔️ Predare completă „la cheie” ✔️ Parcare privată proprie — avantaj extrem de rar în zonă ✔️ Posibilitate reală de extindere a afacerii 🏡 PROPRIETATEA INCLUDE: 🔹 Clădire P+M renovată complet în 2020 • 6 camere elegante, complet utilate • finisaje premium și mobilier modern • aer condiționat, TV LED, minibar/frigider în fiecare cameră • băi moderne cu pereți de sticlă 🔹 Zonă de living & dining • bucătărie complet utilată • spații tehnice și depozitare organizată 🔹 Curte amenajată premium • foișoare și pavilioane de relaxare • pergole cu flori • zonă barbecue • alei din beton amprentat 🔹 Teren separat pentru parcare / dezvoltare 📈 ideal pentru construirea unui nou corp de clădire și extinderea capacității turistice ⚙️ TEHNOLOGIE & EFICIENȚĂ ✅ Management complet digitalizat ✅ Channel Manager pentru rezervări ✅ e-Factura automatizată ✅ Acceptare carduri de vacanță inclusiv de la distanță ✅ Control smart pentru centrală și climatizare direct din telefon ✅ Panouri solare + sistem eficient energetic ✅ Supraveghere video completă 📍 LOCALIZARE EXCELENTĂ • 100 m până la bazinele termale sulfuroase • 150 m până la baza modernă de tratament și recuperare • Aproape de centre wellness, piscine, saune și restaurante • 10 minute pietonal până în centrul stațiunii 📑 Toate autorizați

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Mobilat
• Grădină
• Aer condiționat

Localizare

Central, Băile Herculane.

Vânzător

Sofia Alexandra