Spațiu comercial de vânzare de 900 mp, în Tănăsoaia

€ 245.000

Caracteristici

Preț

€ 245.000

Preț pe m²

€ 272/m²

Tip

Spațiu comercial

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

900 m²

Etaj

Parter

Localitate

Adjud

Cartier

Tănăsoaia

Publicat

03.08.2026

Descriere

Vă propunem spre vanzare o proprietate industrial comercială cu potențial major de dezvoltare, disponibilă în EXCLUSIVITATE și cu 0% comision pentru cumpărător. Dacă îți dorești un spațiu solid construit, cu teren generos și multiple posibilități de extindere, aceasta este investiția care îți poate duce afacerea la următorul nivel. CONSTRUCȚIE SOLIDĂ 900 MP (P+DEMISOL) - Suprafață totală utilă: 900 mp - Demisol: 450 mp - Parter înalt: 450 mp - Structură din beton armat cu stâlpi de rezistență - Pereți exteriori din cărămidă - Spații largi, ușor compartimentabile - Posibilitate realizare suprafețe vitrate pentru showroom vitrine Construcția oferă rezistență, flexibilitate și adaptabilitate pentru orice tip de activitate comercială sau industrială si dispune de inca o clădire suplimentară 200 mp birouri + anexe (ideal pentru administrativ, recepție, vestiare, spații tehnice). TEREN GENEROS 5.000 MP - Aproximativ 2.000 mp curte betonată Spațiu ideal pentru: - Parcare angajați și clienți - Platformă logistică - Acces și manevră TIR - Deschidere la asfalt de 80 metri liniari Posibilitate construire hale metalice suplimentare Ideal pentru dezvoltare etapizată Această deschidere rar întâlnită oferă vizibilitate și oportunități multiple de dezvoltare. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI - Curent trifazic 380V - Apă - Canalizare - Panouri fotovoltaice 10 kW reduc costurile operaționale Proprietatea a funcționat anterior ca sală de fitness IDEAL PENTRU: - Depozit materiale de construcții - Supermarket magazin mixt (ex. franciză tip La Doi Pași) - HUB logistic & distribuție regională - Producție ușoară croitorie atelier - Cabinete medicale clinică - Showroom + depozit - Sală sport centru recreativ - Parc industrial de mici dimensiuni DE CE ESTE O INVESTIȚIE STRATEGICĂ? Construcție durabilă Teren mare cu potențial de dezvoltare Costuri optimizate prin panouri fotovoltaice Acces facil auto și TIR Posibil

Facilități

• Loc de parcare
• Grădină

Localizare

Tănăsoaia, Adjud.

Vânzător

Adrian