imobiliare pe hartă
€ 135.000
Salutare! Sunt Iulian Radu, agent imobiliar în Brașov și vă propun spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în zona Centrului Istoric al Brașovului, cu un potențial foarte bun atât pentru locuire, cât și pentru investiție în regim hotelier. Proprietatea este dispusă pe două niveluri: La Mansarda , un nivel care ca poziționare și acces oferă senzația unui etaj 1, regăsim apartamentul propriu-zis, cu o suprafață utilă de 42 mp. În continuarea acestuia se regăsește partea de pod cu o suprafață generoasă de 32 mp, un spațiu excelent pentru a fi folosit/amenajat, conform imaginației noilor proprietari: dormitor suplimentar, birou, zonă de relaxare, spațiu de depozitare sau chiar o extindere a zonei de locuit. În anul 2023 au fost realizate lucrări importante la nivelul clădirii, inclusiv reabilitarea acoperiș si realizarea izolației acestuia , un avantaj important pentru zona respectivă. Un alt beneficiu rar întâlnit pentru acest tip de proprietate este cota de aproximativ 18% din terenul total de 462 mp, ceea ce înseamnă acces și la o zonă de grădină, potrivită pentru relaxare sau amenajare exterioară. Poziționarea în Centrul Istoric face proprietatea atractivă atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Configurația, suprafața suplimentară disponibilă și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului îi oferă un potențial foarte bun pentru Airbnb sau închiriere în regim hotelier. Detalii financiare: - Investiție : 135.000 Euro - Comision agenție: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii tehnice: - Localizare: str. Lungă, nr. 52, Brașov - Nr. camere: 1 - Suprafață utilă: 42.2 mp + 32 mp pod amenajat - Dispunere: Mansardă + Pod amenajat și hidroizolat - Sistem de încălzire : centrală proprie - Grădină - Mobilat și Utilat: se vinde așa cum este prezentat în turul virtual interior. Detalii
Centrul Vechi, Brașov.
Florin Dragoslav
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.