imobiliare pe hartă
€ 270.000
Astăzi vă prezentăm o proprietate cu un potențial cu adevărat special, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau dezvoltarea unei pensiuni în circuit turistic. 📍 Lotrioara – județul Sibiu 🌳 4.557 mp teren total 🌿 4.227 mp teren liber 🏠 Casă P+M 📐 268,42 mp suprafață utilă totală 📐 330 mp suprafață construită 📐 184,17 mp suprafață utilă 🌞 Terasă 15 mp 🌄 Două balcoane 14.37 mp. Proprietatea dispune de 7 camere, 5 dormitoare, 5 băi și o bucătărie, oferind spațiu generos pentru o familie numeroasă sau pentru o activitate turistică. Un avantaj important: parterul beneficiază de intrare separată, ceea ce permite amenajarea și funcționarea proprietății într-un sistem ideal pentru pensiune. Administratorul poate locui separat și se poate ocupa de gestionarea activității turistice. 🔥 Proprietatea beneficiază de mai multe soluții pentru încălzire și apă: • centrală pe peleți și sistem mixt * sobe de teracotă * sobă pe lemne * semineu * fântână + 2 izvoare + raul Lotrioara * sistem de filtrare a apei (Kangen) * acces la râul Lotrioara * fosa septica * energie electrică de la rețea * filigorie si zona de gratar * solar legume Centrala pe peleți Termoflux ( consum de iarna pe 6 luni, aprox 3.5 T peleti reprezinta un cost de aprox 4000 lei), este în garanție, iar sistemul de încălzire a fost gândit pentru eficiență și costuri reduse. 🏠 În anul 2023, proprietatea a fost renovată, fiind schimbate instalația electrică și instalația sanitară. Avem izolație exterioară, cărămidă, lemn masiv, mobilier din lemn masiv de nuc și parchet stratificat cu izolație. 🔐 Un alt element deosebit este gardul electric, cu aproximativ 1.284 metri liniari, care oferă un plus de protecție proprietății. 📍 Poziționarea este un alt mare avantaj. Proprietatea se află în apropierea autostrăzii, iar în perspectivă este prevăzută o conexiune directă către zona Gura Lotrioarei, unde sunt planificate și facilități precum benzinării. 🌲 Natură, liniș
Exterior Est, Tălmaciu.
Robert Szocs
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.