imobiliare pe hartă
€ 1.331.000
Într-o locație ultracentrală, pe Strada Octavian Goga nr. 9-11, vă propunem spre vânzare Vila Cocora, o proprietate cu o identitate arhitecturală aparte și un potențial investițional rar întâlnit în Sinaia. Proprietatea se întinde pe un teren de 2.878 mp și beneficiază de acces din două străzi – Strada Octavian Goga și Strada Spătar Cantacuzino, oferind atât vizibilitate, cât și posibilitatea unei organizări eficiente a acceselor și fluxurilor. Pe teren se află o clădire de aproximativ 600 mp construiți, cu regim existent P+4E, care păstrează elemente arhitecturale distinctive: zidărie aparentă, arcade, coloane decorative, volume etajate și acoperișuri în mai multe ape. Aceste elemente conferă proprietății un caracter aparte și creează premisa unei reconversii cu personalitate. Conform releveelor din 2018, clădirea are aproximativ 512 mp utili, distribuiți pe cinci niveluri. Configurația existentă include spații de restaurant, camere, băi, spații tehnice și de depozitare, precum și o terasă de 37,58 mp și un balcon de 7,21 mp. O locație care susține un proiect premium. Vila Cocora este amplasată în centrul experienței turistice a Sinaiei, în proximitatea Parcului Dimitrie Ghica, Cazinoului Sinaia, Hotelului Palace și Hotelului Regal. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de vegetație matură și de o relație vizuală cu peisajul montan. Caracterul proprietății, suprafața terenului și poziționarea centrală o recomandă pentru dezvoltarea unui concept premium, precum: -hotel boutique / vilă turistică; -reședință privată sau retreat; -club privat; -concept de gastronomie și evenimente cu componentă de cazare. Direcția finală de valorificare va trebui stabilită în funcție de reglementările urbanistice aplicabile și de soluția arhitecturală și tehnică propusă. Vila Cocora nu este doar o proprietate, ci punctul de plecare pentru un proiect cu identitate. O adresă centrală în Sinaia, un teren generos, o clădire cu personalitate și multiple direcții posibi
Sinaia, Sinaia.
Cornel Capalnas
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.