Casă individuală de vânzare cu 4 camere în zona Gușterița, Sibiu

€ 317.000

Caracteristici

Preț

€ 317.000

Preț pe m²

€ 2.186/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

145 m²

Camere

4

Băi

3

Etaj

Parter

Localitate

Sibiu

Cartier

Centrul Istoric

Publicat

23.07.2026

Descriere

Vă propunem spre vânzare o casă individuală în Sibiu, cu o suprafață utilă de 𝟏𝟑𝟎 𝐦𝐩, amplasată pe un teren de 𝟐𝟕𝟕 𝐦𝐩, din care aproximativ 200 mp curte liberă. Casa are regim de înălțime 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫 + 𝐄𝐭𝐚𝐣 + 𝐏𝐨𝐝 și este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și acces facil către oraș. Imobilul se află pe o stradă privată, într-o zonă liniștită, cu acces pe căi asfaltate și iluminat public. În apropiere se află parcul de agrement Gușterland, un avantaj important pentru familiile care apreciază spațiile verzi și activitățile în aer liber. Compartimentare 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫: hol acces– 6,08 mp; living generos cu dining – 39,20 mp; bucătărie separată – 12,53 mp; baie – 5,78 mp; casa scării – 4,62 mp; debara – 4,19 mp; spațiu tehnic – 4,68 mp. 𝐄𝐭𝐚𝐣: hol – 5,59 mp; dormitor – 14,81 mp; dormitor matrimonial – 13,13 mp cu dressing – 6,38 mp si baie – 5,28 mp;dormitor – 12,00 mp; baie – 5,50 mp. 𝐏𝐨𝐝𝐮𝐥- oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. 𝐒𝐭𝐚𝐝𝐢𝐮 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐝𝐚𝐫𝐞: 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 – 𝐋𝐀 𝐀𝐋𝐁: pereți finisați; lavabilă albă; șape elicopterizate; încălzire prin pardoseală la parter și etaj; centrală termică în condensare; instalație electrică și sanitară completă; utilități cu contoare montate; ușă de intrare montată. 𝐄𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 – 𝐋𝐀 𝐂𝐇𝐄𝐈𝐄: izolație cu polistiren de 10 cm; finisaje decorative; poartă de acces pietonal și auto; curte pavată pentru acces pietonal și parcare auto. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare în curte. Casa poate fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Grădină
• Boxă

Localizare

Centrul Istoric, Sibiu.

Vânzător

Anamaria Vulcu