imobiliare pe hartă
€ 89.999
Vă propun spre vânzare o proprietate cu un potențial excelent de dezvoltare, situată în Râșnov, pe strada Ion Luca Caragiale, pe un teren generos de 896 mp. Un avantaj important al acestei proprietăți este flexibilitatea pe care o oferă viitorului cumpărător. Proprietatea poate fi achiziționată împreună cu proiectul și autorizația de construire existente, cu posibilitatea continuării dezvoltării deja aprobate, sau poate reprezenta punctul de plecare pentru o altă variantă de amenajare și dezvoltare, în funcție de viziunea noului proprietar, cu respectarea reglementărilor urbanistice și obținerea aprobărilor necesare. Proiectul deja autorizat propune realizarea unui ansamblu format din 4 apartamente și o casă, cu o suprafață utilă totală de 448 mp. Unitățile sunt concepute individual, cu posibilitatea individualizării acestora prin cărți funciare separate, conform documentației cadastrale și procedurilor legale aplicabile după finalizarea construcției. Astfel, proprietatea poate reprezenta o oportunitate foarte interesantă atât pentru un investitor care dorește dezvoltarea și valorificarea individuală a mai multor unități locative, cât și pentru un cumpărător care își dorește să adapteze proprietatea propriilor planuri. În prezent, pe teren se află mai multe corpuri de construcție, iar casa existentă beneficiază și de beci. Corpul din față are o suprafață de 115 mp. Corpul de mijloc este dispus pe două niveluri: – parter: 59 mp; – etaj: 75 mp. Corpul din spate, reprezentat de vechea șură, este de asemenea dispus pe două niveluri: – parter: 62 mp; – etaj: 83 mp, compartimentat în prezent în 3 camere. Conform proiectului autorizat existent, intervenția presupune și demolarea parțială a construcțiilor actuale. Partea din față și fațada existentă trebuie păstrate și integrate în dezvoltare, menținând caracterul arhitectural al proprietății. Cumpărătorul are astfel două direcții principale de valorificare: poate continua proiectul deja autorizat pe
Caragiale, Râșnov.
Ciprian Ciuciur
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.