imobiliare pe hartă
€ 1.350.000
Vilă de excepție în Săftica, Balotești — proprietate cu chiriaș existent, posibilitate de preluare Ocupată actualmente de un cămin de bătrâni licențiat, 50 de locuri | Teren 2.187 mp | Zonă geotermală București Nord O oportunitate rară: proprietate cu chiriaș deja instalat, venit din prima zi Puțini investitori au șansa să cumpere un activ imobiliar de excepție care vine deja cu un chiriaș funcțional în plată. Proprietatea din Săftica este ocupată în prezent de un operator de cămin de bătrâni, cu 50 de locuri, care plătește chirie lunară — noul proprietar are posibilitatea de a prelua acest chiriaș și de a continua colaborarea contractuală existentă, fără perioadă de vacanță, fără căutarea unui chiriaș de la zero. Structura pe 2 corpuri de clădire independente, suprafața generoasă și infrastructura tehnică fac din această proprietate una dintre puținele din zona București Nord pretabile la găzduirea unui operator de servicii de îngrijire senior, wellness sau recuperare — mai ales în contextul zonei geotermale unice în care se află (vezi mai jos). Date tehnice: Suprafață teren: 2.187 mp, front stradal 23,5 ml Acces: deschidere la DN1 (Șos. București-Ploiești), ~15-20 min de Aeroportul Otopeni Zonă: Balotești — aceeași comună cu Therme București, situată deasupra unui zăcământ geotermal de adâncime (2.000-3.000 m, apă 51-85°C); documentația tehnică istorică a proprietății menționează posibilitatea de apă termală pe teren Structură și regim de înălțime: Corp C1 (clădirea principală): S(parțial — Adăpost A.L.A.) + Parter + Etaj 1 + Mansardă Corp C2 (locuință secundară independentă): Parter An construcție: 2003, constructor Trustul Carpați Fundații: continue, din beton armat Cadastru/Intabulare: DA · Sarcini: NU Suprafețe: C1 S+P+1+M 476,69 mp (incl. terase, balcoane, garaj, subsol) C2 P 92,54 mp Compartimentare: I. 6 dormitoare (corp principal) 7 băi/grupuri sanitare în total Living generos + zonă de luat masa, bucătărie Toate camerele de
Săftica, Otopeni.
DIANA MINCIUNESCU
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.