Casă individuală de vânzare cu 7 camere, mobilată în zona Central, Oradea

€ 295.000

Caracteristici

Preț

€ 295.000

Preț pe m²

€ 1.283/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

230 m²

Camere

7

Băi

3

Etaj

Parter

Localitate

Oradea

Cartier

Iosia

Publicat

03.08.2026

Descriere

ERA9 IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate deosebita prin prisma versatilitatii si a amplasamentului sau strategic, situata pe strada Octavian Goga. Pozitionat direct vis-a-vis de noul cartier rezidential Prima Arena, imobilul este compus din doua corpuri de cladire independente, complet modernizate, plus anexe. Este solutia ideala pentru investitorii care doresc sa combine locuinta cu o activitate comerciala (vad stradal excelent) sau sa genereze venituri duble din inchiriere. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR CARACTERISTICI TEREN ȘI CONFIGURAȚIE * Suprafata teren: 827 mp, cu o adancime de cca. 66 ml. * Front stradal: 12.5 ml, cu expunere publica excelenta. * Parcare: Acces auto facil in curte pentru 4 masini si locuri de parcare publice gratuite chiar in fata imobilului. * Facilitati: Toate actele sunt la zi, utilitati complete (apa, canalizare, curent, gaz), iar proprietatea se vinde mobilata si utilata, fiind disponibila imediat. CORP 1 – SPAȚIU COMERCIAL / BIROURI / BUSINESS (96 MP CONSTRUITI) Amplasat direct la strada, acest corp beneficiaza de un vad pietonal si auto exceptional, fiind situat in imediata vecinatate a complexului Prima Arena. * Suprafata: Cca. 80 mp utili. * Structura si dotari: Mix caramida si vaioaga, izolat termic exterior, acoperis din tigla, instalatii termice si electrice schimbate integral. Incalzirea se face cu calorifere prin centrala proprie pe gaz. * Compartimentare: Antreu, living generos, 2 dormitoare (sau birouri), bucatarie si debara/spalatorie. * Destinatii ideale: Cabinete medicale, clinica veterinara, birou notarial/avocatura, salon de infrumusetare sau agentie comerciala. CORP 2 – REZIDENȚIAL MODERN SAU APARTAMENTE REGIM HOTELIER (160 MP CONSTRUIȚI) Pozitionat in planul secund al curtii, ferit complet de zgomotul strazii, acest corp ofera intimitate totala si o zona verde generoasa de relaxare. Este ideal pentru locuire sau exploatare pe Booking / Airbnb. * Structura: Constructie solida din

Facilități

• Loc de parcare
• Garaj
• heating
• Mobilat
• Balcon
• Grădină
• Boxă

Localizare

Iosia, Oradea.

Vânzător

ERA9imobiliare