Casă individuală de vânzare cu 4 camere în zona Calea Aradului, Oradea

€ 159.500

Caracteristici

Preț

€ 159.500

Preț pe m²

€ 1.450/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

110 m²

Camere

4

Băi

2

Etaj

Parter

Localitate

Oradea

Cartier

Centru

Publicat

23.07.2026

Descriere

ERA9 IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa unifamiliala moderna, situata intr-o zona rezidentiala linistita si in plina dezvoltare din Santandrei, in imediata apropiere a Complexului Dodo. Proprietatea se afla la stadiul semifinisat (gata de personalizare) si se remarca prin calitatea superioara a materialelor si dotari tehnologice de ultima generatie, fiind ideala pentru familiile care pun pret pe eficienta energetica si costuri minime de intretinere. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI DOTĂRI PREMIUM Proprietatea este conceputa ca o locuinta sustenabila, avand instalate sisteme profesionale cu garantii extinse: * Sistem fotovoltaic: Panouri de 5 kW cu invertor de 6 kW deja montate si functionale (reduc facturile de energie electrica spre zero). * Izolatie termica de top: Izolare la mansarda/pod realizata cu spuma poliuretanica Huntsman (cu o garantie de 25 de ani). * Confort termic: Sistem de incalzire in pardoseala Vogel & Noot (garantie 30 de ani). * Tamplarie: Profile Salamander Green Evolution dotate cu pachet de 3 sticle Low-E (4 Anotimpuri). DATE TEHNICE ȘI STRUCTURĂ INTERIOARĂ * Suprafata construita: 137 mp, desfasurata integral pe parter, cu acces facil in spatiul de pod. * Suprafata teren: 553 mp, perfect plan si imprejmuit. * Compartimentare inteligenta: Living generos integrat cu bucataria open-space (cu iesire directa pe o terasa exterioara acoperita), 3 dormitoare luminoase, 2 bai moderne si o camara practica. * Detalii executie: Zidarie din caramida Porotherm, tencuieli mecanizate Baumit, glafuri exterioare din granit si acoperis cu sistem de drenaj subteran al apei pluviale. * Instalatie electrica pregatita pentru: Sisteme de supraveghere video, instalatie de aer conditionat si rolete exterioare electrice. UTILITĂȚI ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE * Conectare completa: Proprietatea este racordata direct la retelele locale de gaz, apa, canalizare si curent electric, plus retea de iluminat stradal public si

Facilități

• heating
• Terasă
• Aer condiționat
• Boxă

Localizare

Centru, Oradea.

Vânzător

ERA9imobiliare