Casă individuală de vânzare cu 6 camere, mobilată în Miniș

€ 955.900

Caracteristici

Preț

€ 955.900

Preț pe m²

€ 846/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

1130 m²

Camere

6

Băi

3

Etaj

Parter

Localitate

Lipova

Cartier

Miniș

Publicat

31.07.2026

Descriere

Vie, cramă și poveste la PIVNIȚELE BIRĂUAȘ o cramă/distilerie boutique situată in Ghioroc, in „inima“ arealului viticol D.O.C. MINIȘ/CRIȘANA, suprafața de peste 40000mp (30000 intravilan + 10000 extravilan), ce produce vinuri premium manufacturate din 2002. Proprietatea se vinde ca afacere completă împreună cu utilaje/echipamente de producție vin/distilat și prelucrare vie și un pachet de branding și e-commerce nou (site nou, shop online integrat, rebranding logo, etichete, cărți vizită, listă vin, etc.) contracte interne retail (revânzători/distribuitori + localuri specializate) și extern. Alături de vie sunt două corpuri de casă (colne istorice) în suprafață de 380 mp, amenajate ca spațiu de degustare/relaxare, clădire producție de 220 mp, 3 pivnițe de 200mp și dependințe de peste 200 mp + o livadă cu pomi fructiferi (aprox 80 de peri, meri, caiși, pruni și smochini) . Suprafața de vie ce este lucrată în prezent este de 3,13 ha Cab. Sauv (vechime ideală-15 ani) iar vinurile produse sunt în totalitate monosoi. Soiuri vinificate: Cab. Sauv (10 vintage-uri), Pinot Noir (3 vintage-uri + 1 vin rose), Burgund Mare (Kekfrankos/Blaufrankisch -2 vintage-uri) și Fetească Regală, Mustoasă de Măderat Se practică o viticultură sustenabilă/organică (în 2022 s-a început certificarea plantației și vinului BIO) nu se folosesc erbicide, via este lucrată exclusiv manual. În portofoliu există 2 linii în prezent : STEIN, PIVNIȚELE BIRĂUAȘ RESERVA și GRAND CRU (vintage-uri vechi de +10 ani cu strugurii proveniți din vii vechi de 35-50 ani) Crama produce și comercializează vin incă din 1801 (fostele Domenii Josef Domany), furnizor oficial al Curții Imperiale de la Viena (dobandește statut de K.U.K. Hoflieferant, prezent pe lista din 1899 la Viena). Societatea actuală - Pivnițele Birăuaș și-a început activitatea in 2002 si deține parte din fostele Domenii J. Domany + 3 pivnițe boltite (200 mp), parte din fostul domeniu viticol (3,13 ha), o clădire de producție de 220mp, terase aco

Localizare

Miniș, Lipova.

Vânzător

Andrei Laluciu