imobiliare pe hartă
€ 280.000
Vă propunem spre vânzare o agropensiune autentică, cu un farmec aparte, situată în Florești, într-o zonă de pădure, liniștită, fără vecini, o adevărată oază de relaxare pentru cei care caută evadarea din agitația orașului. Proprietatea se află la doar 15 minute de Cluj-Napoca, oferind combinația perfectă între accesibilitate și intimitate totală. 🏡 Proprietatea este amplasată pe un teren de 1000 mp, complet amenajat cu gazon și spații de relaxare, cu posibilitatea de a achiziționa încă 2000 mp suplimentari (80€/mp) – un avantaj major pentru dezvoltare ulterioară. Construcția are o suprafață utilă de 120 mp, fiind organizată eficient și gândită pentru activitate turistică. 🔹 Compartimentare: • Parter: bucătărie complet utilată, dormitor, hol, 2 băi • Etaj: 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie 🏡 Concept și atmosferă: Întreaga pensiune este amenajată în stil rustic, oferind o experiență autentică, caldă și primitoare – exact ceea ce caută turiștii care vor liniște, natură și deconectare. 🌿 Facilități exterioare: Terasă pentru servirea mesei Terasă acoperită + zonă de relaxare Ciubăr – element foarte apreciat de turiști Curte amenajată cu gazon 5 locuri de parcare ⚙️ Utilități și eficiență: Panouri solare + baterii – costuri 0 pentru energie electrică Apă din puț forat Încălzire prin termosemineu + gaz pe butelii Funcțională pe tot parcursul anului 💼 Business activ & profitabil: Pensiune autorizată, cu clasificare turistică Activitate în desfășurare, cu recenzii foarte bune Tarife actuale: aproximativ 1700 lei/noapte La un grad de ocupare de doar 25–30%, poate genera un venit de 30.000 – 40.000 €/an Clientelă formată din turiști care caută liniște, natură și experiențe autentice 📈 Potențial de dezvoltare: Posibilitate de extindere (teren suplimentar disponibil) Plan pentru punct gastronomic – creștere semnificativă a profitului Ideal pentru dezvoltarea unui concept de retreat sau turism experiențial 🔑 Se vinde complet mobilată ș
Florești, floresti-cluj.
Blitz
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.