imobiliare pe hartă
€ 748.000
Comision 0% pentru cumpărător!!! Agenția Alpha Imobiliare Concept oferă în exclusivitate spre vânzare o vilă impresionantă P+2E+M, cu spațiu comercial de 320 mp la parter, situată în centrul orașului Constanța, cartier Trocadero. Proprietatea se află pe un teren de 403 mp, are o suprafață utilă totală de 980 mp și o deschidere de 13 ml. Beneficiază de 4 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea amenajării unei parcări suplimentare de până la 6 locuri la parter. Structură imobil: CORP 1 – 757 mp Parter: 2 ateliere reparații auto, vopsitorie, hol, casa scării, 2 grupuri sanitare Etaj 1: atelier, bucătărie, cameră tehnică, 3 holuri, 2 grupuri sanitare, terasă 50 mp, 2 balcoane Etaj 2: 5 camere, 4 bucătării, 4 băi, hol Mansardă: 5 camere, 4 bucătării, 4 băi, hol CORP 2 – 121 mp Există posibilitatea extinderii Corpului 2 cu încă 2 niveluri, precum și transformarea proprietății într-un hotel boutique sau pensiune urbană, datorită compartimentării și amplasării avantajoase. Parter: atelier reparații auto (73,5 mp) Etaj 1: 4 camere, 1 grup sanitar, terasă CORP 3 – 27 mp: cuptor vopsitorie auto. Detalii tehnice: Construcție finalizată în anul 2000, pe fundație de piatră și beton, zidărie din cărămidă și azbociment, acoperiș din tablă. Imobilul se află într-o stare excelentă, fiind curat, bine întreținut și cu o reputație foarte bună (rating 9.7 pe Booking). Dotări: 2 centrale (electrică și pe gaze naturale) panouri solare curent trifazic rețea Wi-Fi rețea electrică realizată profesional, cu consum optimizat Funcționalitate și potențial: Atelierele de reparații auto sunt construite cu autorizație de construire și pot fi transformate în spații comerciale variate (service, ITP, restaurant, clinică, birouri etc.). Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind ocupat în proporție de 90% de chiriași. Noul proprietar poate continua imediat activitatea de închiriere și obține venit constant pe tot parcursul anului. A
Trocadero, Constanța.
Alina Mihaela Sburlan
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.