Casă de vânzare cu 3 camere în zona Stadion, Constanța

€ 55.000

Caracteristici

Preț

€ 55.000

Preț pe m²

€ 902/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

61 m²

Camere

3

Băi

2

Etaj

Parter

Localitate

Constanța

Cartier

Faleza Nord

Publicat

07.09.2026

Descriere

Oportunitate excelentă de achiziție în zona Stadion, ideală pentru o primă locuință sau o investiție imobiliară cu un raport calitate-preț extrem de competitiv. Proprietatea este situată într-o curte comună cu regim de folosință bine stabilit, alături de familii civilizate, oferind un mediu de locuit liniștit și sigur. Specificații Tehnice și Compartimentare Suprafețe: 61 mp suprafață utilă, amplasată pe o cotă de teren de 80,51 mp. Structură: Construcție din 1933, renovată în 2026, realizată din chirpic, material cu inerție termică ridicată ce asigură o izolație superioară pe tot parcursul anului. Configurație: 3 camere cu o compartimentare nedecomandată (living și 2 dormitoare), spațiu optimizat pentru funcționalitate. Grupuri sanitare și anexe: 2 băi (baia principală la interior, cu fereastră pentru aerisire naturală, și o baie secundară în curte), plus magazie pentru depozitare și o terasă exterioară. Finisaje, Confort și Eficiență Energetică Dotări interioare: Imobilul se predă nemobilat. Finisajele includ parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam termopan și ușă de acces din PVC. Climatizare și încălzire: Sistem de aer condiționat pentru sezonul cald și încălzire asigurată prin convectoare electrice. Eficiență: Clasa energetică B, cu certificat energetic valabil. Acoperișul bituminos este în stare tehnică optimă. Infrastructură și Utilități Conectivitate curentă: Apă curentă, canalizare, energie electrică, internet (fibră optică), CATV și telefonie. Contorizarea este strict individuală (inclusiv apometre). Situația rețelei de gaze: Rețeaua publică de gaze naturale este trasă pe stradă, însă menționăm clar că în acest moment nu există branșament executat până la poarta proprietății. Acces: Drum asfaltat, iluminat stradal funcțional și acces rapid la mijloacele de transport în comun. Condiții de Tranzacționare (IMPORTANT) Modalitate de plată: DOAR CASH / TRANSFER BANCAR. Din cauza specificului structural al construcției (chi

Facilități

• heating
• Mobilat
• Grădină
• Terasă
• Aer condiționat

Localizare

Faleza Nord, Constanța.

Vânzător

Stefan Dorin Tolos