imobiliare pe hartă
€ 1.800.000
Promovată exclusiv de Capital Imobiliare – comision 0% pentru cumpărător! Proprietate de excepție în Cluj-Napoca – Str. Cardinal Iuliu Hossu 51 Lângă Parcul Central și lacul Chios | Teren 876 mp | Deschidere 17 m | Zonă protejată ZCP_M4 O oportunitate rară de investiție în inima Clujului – o proprietate cu teren generos de 876 mp, poziționată într-o zonă de maxim interes urbanistic și turistic, la doar câțiva pași de Parcul Central „Simion Bărnuțiu” și lacul Chios. Date principale: - Adresă: Strada Cardinal Iuliu Hossu nr. 51, Cluj-Napoca - Teren: 876 mp cu front stradal de 17 m - Construcție existentă: Casă solidă, S+P+1, cu amprentă la sol de 108 mp - Structură: Fundație din beton, zidărie din cărămidă, acoperiș tablă - Regim urbanistic: ZCP_M4 – zonă construită protejată cu caracter rezidențial - Utilități: Toate racordate – apă, canal, curent, gaz POTENȚIAL RIDICAT PENTRU INVESTIȚIE SAU DEZVOLTARE: Zona ZCP_M4 permite extinderea construcției cu păstrarea caracterului arhitectural și al regimului urbanistic specific zonei protejate. Se poate valorifica terenul prin: • - extinderea clădirii existente (în spate sau pe verticală, în limita regimului admis) • - construcția unei vile moderne cu arhitectură integrată în zona protejată • - reconversie în: clinică privată, birouri de avocatură/notariat, sediu firmă, galerie de artă sau locuință cu valoare de patrimoniu • - potențial și pentru dezvoltare în regim boutique-hotel / Airbnb de lux Suprafața terenului și deschiderea permit amenajarea de grădină, curte interioară, locuri de parcare private sau chiar piscină. Compartimentare existentă (aprox. 180 mp utili): Subsol (pivnițe + garaj): • - 3 camere tehnice/pivnițe • - garaj mare de 33,20 mp Parter: • - Sufragerie de 35 mp • - Cameră de 14,39 mp • - Bucătărie de 13 mp • - Grup sanitar și hol generos Etaj: • - 2 camere mari (25,57 și 24,81 mp) • - Baie, hol și 2 balcoane De ce merită această proprietate? • - Poziție excepțională, între zonele cele mai frumoase și cot
Zorilor, Cluj-Napoca.
Remus Marinate
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.