Casă individuală de vânzare cu 8 camere, mobilată în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ 1.064.800

Caracteristici

Preț

€ 1.064.800

Preț pe m²

€ 3.446/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

309 m²

Camere

8

Băi

3

Etaj

Parter

Localitate

Cluj-Napoca

Cartier

Gheorgheni

Publicat

15.08.2026

Descriere

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă și fără comision la achiziție, o proprietate situată pe strada Arieșului nr. 99, o zonă rezidențială premium, liniștită, conectată rapid la arterele principale ale orașului. Caracteristici principale: - casa are o suprafață utilă totală de 309 mp, dispusă pe 3 niveluri: subsol (pivniță, in suprafață de 18 mp și un spațiu tehnic de 8 mp), parter (4 camere, living, bucătărie, cămară, 2 băi, hol), etaj (3 camere, 1 baie, hol, + o terasă de 20,5 mp și un balcon de 17,5 mp); - toate băile beneficiază de lumină și ventilație naturală; - teren in suprafață utila de 633 mp, curte liberă de 400 mp – ideală pentru parcare, grădină, extindere sau spații anexe; - Construcția este realizata in 2002, fundație din beton armat, cu zidărie din cărămidă, acoperiș din lemn cu țiglă ceramică, structură solidă, adaptabilă pentru diverse scenarii de utilizare. De ce merită investiția Această proprietate combină suprafața generoasă, structura solidă și poziționarea strategică cu un potențial ridicat de dezvoltare. Într-un oraș precum Cluj-Napoca, unde cererea pentru spații premium, rezidențiale sau comerciale este în creștere constantă, o astfel de achiziție oferă: Siguranță: valoarea terenului și a construcției se menține și crește în timp Flexibilitate – adaptabilă pentru multiple scenarii de utilizare Randament – oportunități de monetizare rapidă prin închiriere sau revânzare după modernizare/extindere Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Facilități

• Loc de parcare
• Balcon
• Grădină
• Terasă
• Boxă

Localizare

Gheorgheni, Cluj-Napoca.

Vânzător

Andra Ciucas