imobiliare pe hartă
€ 595.000
GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional deosebit, situată pe strada Horea, la doar aproximativ 5 minute de mers pe jos de centrul orașului Cluj-Napoca. Poziționarea centrală, suprafața generoasă și configurația imobilului fac din această proprietate o oportunitate atractivă pentru investitorii interesați de regim hotelier, închiriere pe termen lung sau dezvoltarea unui proiect cu mai multe unități independente. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 270 mp și este compusă din demisol, parter și pod, având următoarea configurație: Demisol – aproximativ 50 mp Spațiul este parțial renovat și dispune de o baie echipată și două încăperi. Configurația actuală permite amenajarea unui living cu trecere către un dormitor de dimensiuni mai reduse. Alternativ, spațiul poate fi reorganizat într-o încăpere mai generoasă, cu dressing, birou sau alt spațiu auxiliar, în funcție de proiectul de amenajare. Parter – aproximativ 120 mp Parterul este compartimentat în 3 încăperi separate, respectiv dormitor, bucătărie și baie. În prezent, spațiul este utilizat în regim Airbnb și generează venituri din exploatarea în regim hotelier, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a prelua o investiție deja funcțională. Pod – aproximativ 100 mp Podul este neamenajat și necesită renovare, însă oferă un potențial important de dezvoltare. În funcție de proiectul ales, acesta poate fi transformat într-o unitate completă, cu living, bucătărie, baie și dormitor, sau poate fi amenajat ca un spațiu open-space generos. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă potențialul de extindere a capacității de exploatare. Pe lângă spațiul utilizat în prezent în regim hotelier, demisolul și podul oferă posibilitatea dezvoltării unor noi spații de cazare sau a unor unități cu funcționalități diferite. Proprietatea beneficiază de: • Parter complet renovat în anul 2025 • Demisol parțial renovat • Băi echip
Centru, Cluj-Napoca.
Danut Breha
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.