imobiliare pe hartă
€ 1.090.000
Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare, în Reprezentare Exclusivă, cu Comision 0% pentru cumpărător, un imobil istoric tip vilă, situat în inima orașului Cluj-Napoca, în prestigioasa zonă Piața Muzeului, pe strada Sextil Pușcariu, nr. 7. Această proprietate deosebită se remarcă prin poziționarea ultracentrală premium, arhitectura specifică clădirilor istorice din zonă și versatilitatea spațiului, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare proprie în scop rezidențial sau comercial. Suprafața utilă a acestei proprietăți este de 350 mp, fiind împărțită în 12 încăperi generoase, cu tavane înalte și lumină naturală abundentă, iar ca regim de înălțime clădirea este desfășurată pe 4 niveluri (S+P+E+M), astfel: - Subsol (70 mp): 1 open space, 1 baie, 1 spațiu de depozitare, 1 hol de acces; - Parter (78 mp): 2 încăperi, 1 bucătărie, 1 baie, 1 spațiu de depozitare, 1 debara, 1 hol de acces; - Etaj (103 mp): 4 încăperi, 1 bucătărie, 1 baie, 1 hol de acces; - Mansardă (100 mp): 3 încăperi, 1 baie, 1 debara, 1 hol de acces. Compartimentarea permite reconfigurări ușoare, oferind posibilitatea adaptării spațiului în funcție de necesități. Confortul termic este asigurat prin intermediul a patru centrale termice proprii, montate pe fiecare nivel, cu contorizări separate — un avantaj major pentru eventuale compartimentări în unități independente. Avantaje cheie ale proprietății: - Locație ultracentrală, cu acces rapid către puncte de interes cultural, turistic și comercial; - Clădire cu caracter istoric și potențial de reprezentare; - Suprafață generoasă și compartimentare flexibilă; - Posibilitate de randament investițional ridicat; - Vizibilitate excelentă pentru activități comerciale. Imobilul poate avea multiple destinații: sediu pentru consulate sau instituții, spații de birouri premium, compartimentare în 4–6 unități locative pentru închiriere în regim hotelier, restaurant, cafenea sau pub într-o zonă cu trafic pietonal intens, clini
Central, Cluj-Napoca.
Catalin Virvoreanu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.