imobiliare pe hartă
€ 588.000
Pe Strada Irisului din Chitila, la doar 200 m de Lacul Valea Mângului și sub 500 m de pădure, se află o casă construită în 2024, gândită pentru cine vrea liniște fără să renunțe la apropierea de București, pe care v-o prezentăm în exclusivitate. Imobilul are 224 mp suprafață totală (158 mp utili), amplasat pe un teren de 400 mp, cu orientare Est-Vest, 5 camere, 3 băi, mansardă locuibilă și terase generoase. Designul minimalist și vitrajul de 60 mp aduc lumină naturală din abundență, cu finisaje premium și consum energetic redus. Structura este pe cadre de beton și zidărie Porotherm 30, cu izolație exterioară din polistiren grafitat Austrotherm de 15 cm. Tâmplăria Rehau are geamuri triplu stratificate cu reglare automată la lumină, iar ușa de la intrare, din aluminiu cu barieră termică, previne condensul. Acoperișul din tablă dublu fălțuită are izolație fonică suplimentară. În interior: aer condiționat Gree pe ambele niveluri, parchet masiv triplu stratificat Barlinek, uși MDF albe cu talpă magnetică și încălzire în pardoseală Uponor cu termostat individual pe cameră. Apa caldă și încălzirea sunt asigurate de o centrală Viessmann de 32 kW cu boiler separat de 200 litri, funcționând dual pe gaz sau curent electric. Casa e racordată la apă, canalizare, gaz și curent trifazic, are internet și acces pe stradă asfaltată, plus un foraj propriu dedicat sistemului de irigații. Compartimentare: Parter (116,7 mp) — hol, living, zonă de dining, birou/dormitor, bucătărie, baie, spațiu de depozitare, cameră tehnică și trei terase (36,4 mp) cu pardoseală flotantă. Etaj 1 (107,6 mp) — hol, trei dormitoare, două băi (dormitorul matrimonial cu baie și dressing propriu) și trei terase (29,7 mp), fiecare cu acces direct dintr-un dormitor. Mansardă (aprox. 48 mp) — izolată cu vată bazaltică de 20 cm, cu ferestre Velux și lucarnă spre o terasă circulabilă de 40 mp. Curtea, amenajată cu pavaj, gazon și sistem automat de irigații, completează imaginea unei locuințe gata de mutare. Z
Chitila, Chitila.
Delia Puscasu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.