Casă individuală de vânzare cu 4 camere, mobilată în Ultracentral

€ 840.000

Caracteristici

Preț

€ 840.000

Preț pe m²

€ 3.500/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

240 m²

Camere

4

Băi

4

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Unirii

Publicat

05.09.2026

Descriere

Vă prezentăm spre vânzare o vilă P+1 situată ultracentral, pe strada Maria Rosetti, cu curte generoasă și locuri de parcare în față, ideală pentru activități comerciale sau rezidențiale. Proprietatea are o suprafață construită de 155 mp pe fiecare nivel și oferă aproximativ 250 mp utili, la care se adaugă o terasă impresionantă de 120 mp, poziționată stradal. Terasa este închisă și acoperită cu prelată retractabilă, fiind complet funcțională pe tot parcursul anului, datorită sistemului de încălzire instalat. Imobilul a funcționat până de curând ca restaurant, având o capacitate totală de aproximativ 195 locuri (90 la etaj, 30 la parter și 75 pe terasă), fiind complet pregătit pentru reluarea activității horeca. Compartimentarea este eficientă și versatilă: • parterul a fost utilizat ca bar • etajul oferă un open space generos de aproximativ 100 mp • bucătărie mare, complet funcțională • 4 grupuri sanitare • scară principală + scară de serviciu Proprietatea permite separarea facilă a celor două niveluri, fiind ideală pentru desfășurarea unor activități diferite în același imobil. Datorită poziției ultracentrale și vizibilității excelente, imobilul este pretabil pentru multiple destinații: restaurant, cafenea, bar, grădiniță, after-school, notariat, bancă, supermarket, clinică sau birouri, dar și pentru locuință. O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unui business într-o zonă premium, cu trafic și acces facil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Grădină
• Terasă

Localizare

Unirii, București.

Vânzător

Alina Nita