imobiliare pe hartă
€ 725.000
City Imob Invest vă propune spre vânzare o afacere la cheie, desfășurată într-o vilă elegantă cu istorie, amplasată în proximitatea Parcului Carol, pe o stradă liniștită de case, într-o zonă aflată într-o dezvoltare constantă și cu potențial excelent pe termen lung. Construcția interbelică, edificată în anul 1940, a fost consolidată integral și mansardată în 2021, fiind adaptată standardelor actuale fără a-și pierde caracterul arhitectural. Proprietatea funcționează în prezent ca bistro/cafenea la parter, iar la etaj camere de închiriat în regim Airbnb, cu un flux operațional deja validat. Se vinde complet mobilată și utilată, exact în forma prezentată, permițând continuarea activității fără investiții suplimentare. Lucrările de consolidare au fost realizate pe bază de proiect: placă de beton turnată, stâlpi și centuri din beton, hidroizolație, izolație termică exterioară, mansardare completă, acoperiș nou, precum și instalații electrice și termice integral înlocuite, totul fiind gândit pentru exploatare intensivă și eficientă. Imobilul este amplasat pe un teren de 243 mp, cu o amprentă la sol de 131 mp+ anexe 19 mp și beneficiază de o compartimentare versatilă, adaptată atât activităților comerciale, cât și celor de cazare: Subsol – 35,5 mp utili: cameră de 25,3 mp, cameră tehnică și grup sanitar Parter – 88,6 mp: zonă de cafenea/bistro de aproximativ 50 mp, bucătărie complet echipată cu aparatură profesională, spații de depozitare și holuri de acces Mansardă – 92 mp: patru camere complet echipate pentru închiriere Airbnb, fiecare cu baie proprie și spații de depozitare Confortul și autonomia sunt asigurate de două centrale termice proprii, aparate de aer condiționat în fiecare cameră, precum și curent trifazic, necesar pentru funcționarea optimă a echipamentelor comerciale. Renovarea a fost realizată cu atenție la detalii și materiale de calitate, fiecare spațiu fiind conceput pentru eficiență, durabilitate și ușurință în exploatare. Poziționarea r
Parcul Carol, București.
City Imob Invest
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.