Casă individuală de vânzare cu 4 camere, mobilată în zona Splaiul Unirii, Sector 3

€ 430.000

Caracteristici

Preț

€ 430.000

Preț pe m²

€ 2.048/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

210 m²

Camere

4

Băi

2

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Splaiul Unirii

Publicat

23.07.2026

Descriere

Va ofer sper vanzare vila smart cu 5 camere -eficienta energetic situata intre Splaiul Unirii si Piata Trapezului, intre statiile de metrou 1 Decembrie 1918 si Nicolae Teclu, intr-o zona rezidentiala linistita. Casa se vinde complet mobilata si utilata cu tot ce se vede in poze. Mobilierul si electrocasinicele sunt noi. Finalizare decembrie 2025, disponibila imediat! Vila are parter + etaj + pod inalt, suprafata utila totala de 190 mp plus terasa acoperita 21mp, fiind compartimentata dupa cum urmeaza: PARTER: - baie - 12 mp - bucatarie - 20 mp - hol scara - 13mp - living - 31 mp; Total Living 52mp utili - terasa acoperita living/zona gratar/ bucatarie externa - 21 mp ETAJ: - Dormitor 1 : 32 mp - dormitor 2: 16 mp - dormitor 3: 15 mp - baie: 6 mp - hol casa scarii 10mp POD: suprafata utila de 30 mp cu inaltime 3m TEREN: suprafata totala de 225 mp; teren liber 110mp; deschidere strada asfaltata 11m 2 locuri de parcare Detalii constructie, dotari si finisaje: - costuri anuale 0 cu incalzirea si racirea casei.: pompa caldura Romstal Midea 14kw (garantie 2 ani) si panouri fotovoltaice 10kw (montaj la avans) - bransament curent Trifazic (eficienta mare pentru prosumatori) - priza exterioara pt masini electrice - bransament Gaze - sistem supraveghere Video Hinkvision - incalzire radiatoare/calorifere cu termostat inteligent in fiecare camera, controlabil din aplicatie - aer conditionat in fiecare camera controlabil din aplicatie telefon - smart, fiecare corp de iluminat este controlabil din aplicatie - scara interioara cu trepte din lemn masi , iluminata cu benzi led. - scafa tavan in zona perdelelor - iluminare cu banda led multicolor/alb - control din aplicatie - acces poarta auto batanta controlabila din applicatie - posibilitate Rulouri electrice Smart, controlabile din aplicatie - tamplarie Termopan SALAMANDER BluEVOLUTION 92 PREMIUM, profile 7 camere, 3 randuri de geam(tripan); Feronerie ROTO cu deschidere oscilobatanta, inchider

Facilități

• Loc de parcare
• heating
• Mobilat
• Terasă
• Aer condiționat

Localizare

Splaiul Unirii, București.

Vânzător

Alina Dinoiu