imobiliare pe hartă
€ 100.000
Bucharest Living va prezintă spre vânzare o proprietate compusă din 2 corpuri de casă, cu suprafață totală de 48 mp, situată în zona Tei, ideală atât pentru activitate de birouri, cât și pentru investiție cu randament foarte bun. Proprietatea este complet renovată în anul 2026 și oferă multiple posibilități de utilizare datorită compartimentării eficiente și accesului facil către principalele puncte de interes din zonă. Fiecare corp de casa are contorizare separata si centrala termica individuala! Primul corp de casă este compus din: * cameră de 6.4 mp * baie de 3.5 mp * chicinetă de 2.6 mp * terasă de aproximativ 5 mp Al doilea corp este compus din: * 2 camere de 13.5 mp și 11.2 mp * baie de 2.4 mp * chicinetă de 3.72 mp Un avantaj important al proprietății este faptul că unul dintre corpuri poate beneficia de acces direct din stradă, fiind ideal pentru activități comerciale sau de birou cu acces separat pentru clienți. Proprietatea se pretează excelent pentru: * firmă de contabilitate * cabinet de arhitectură sau proiectare * birou de IT/software development * agenție de marketing sau publicitate * firmă de consultanță * birou notarial sau avocatură * salon de beauty/cosmetică * cabinet de psihologie sau terapie * sediu pentru firmă de recrutare * studio foto/video * activități de freelancing sau coworking De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, proprietatea putând fi închiriată separat în regim: * Airbnb / short term rental * long term rental Datorită compartimentării în 2 corpuri distincte, viitorul proprietar poate obține un yield estimat de peste 6.5%. Localizare și acces: * aproximativ 15 minute până la stația de metrou Obor * 700 m până la stațiile STB 1, 5 și 335 * 500 m până la stația STB 182 * 600 m până la stațiile STB 21, 66, 143, 182, 382, 409, 409B, 411, 412, 413, 417, 467, 468 și 468B * 900 m până la Parcul Circului * 950 m până la Veranda Mall * 800m până la Parcul Tei Proprietatea oferă acces rapid către z
Floreasca, București.
Catalin Virvoreanu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.