Casă individuală de vânzare cu 12 camere în zona Fundeni, Sector 2

€ 880.000

Caracteristici

Preț

€ 880.000

Preț pe m²

€ 1.408/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

625 m²

Camere

12

Băi

3

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Floreasca

Publicat

03.08.2026

Descriere

OPORTUNITATE UNICĂ! VILA DE LUX CU INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ – ZONA EXCLUSIVISTĂ FUNDENI, SECTOR 2  Vă prezentăm o proprietate excepțională, o vilă impunătoare pe Aleea Tibiscum, construită în 2006 și finalizat 2010,  ideală atât ca reședință de lux, cât și pentru business (clinică, grădiniță, sediu companie). Situată strategic în Nordul Capitalei, în Zona Spital Fundeni, această vilă redefinește standardele de calitate și eficiență. Structură Solidă și Spații Generoase: Vila este construită integral pe beton armat (demisol), dispusă pe DEMISOL + PARTER + ETAJ 1 + ETAJ 2 *    Suprafață Teren: 750 mp
*   Curte Liberă: 510 mp
*   Suprafață Utilă Totală: 710 mp inclusiv terasele, (Demisol, Parter + 1 Dormitor/Birou; Etaj 1 cu 3 dormitoare + living, Etaj 2 cu 2 dormitoare mari și spațiu depozitare).
*   Amprentă la Sol: 240 mp pe fiecare nivel
*   Suprafață Construită Desfășurată: 814 mp Autonomie Energetică și Confort Maxim: Proprietatea beneficiază de dotări moderne care asigură independență și costuri reduse: (facturi PPC = valori pe minus), Prosumator. *  17 Panouri Fotovoltaice (5 kWh) + Baterie Stocare (6.9 kWh) – Curent electric verde fără costuri - facturi pe minus.
*   Panouri Solare pentru producerea apei calde menajere.
*   Curent Trifazic (380V) – Putere adaptată oricăror nevoi.
*   Centrală Termică Buderus (60 kW) +  Calorifere – Încălzire eficientă și uniformă.
*    Aparate Aer Condiționat în fiecare cameră. Facilități Premium: *   3 Băi: Două de 18 mp plus una de 6 mp.
*   4 Balcoane, 2 Terase, 1 Bucătărie 22mp.
*   Garaj Generos: Deschiderea de 7 ml (ușă 5 ml).
*   Scară interioară impunătoare: Lățime 3ml.
*   Acoperiș LINDAB. O investiție inteligentă într-o proprietate cu potențial enorm. Ideală pentru rezidență de lux, Clinica medicală, Azil pentru bătrâni, Grădiniță, After School sau sediu de companie. Nu ratați această ocazie! Contactați-ne pentru mai multe detalii și o vizionare!

Facilități

• Garaj
• heating
• Grădină
• Aer condiționat

Localizare

Floreasca, București.

Vânzător

Adrian Cretu