Casă de vânzare cu 6 camere în zona Bucureștii Noi, Sector 1

€ 268.000

Caracteristici

Preț

€ 268.000

Preț pe m²

€ 812/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

330 m²

Camere

6

Băi

4

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Băneasa

Publicat

17.09.2026

Descriere

Vă propunem spre vânzare una dintre cele două unități ale unui imobil tip duplex, amplasată pe un teren propriu de 301 mp. Proprietatea oferă aproximativ 298 mp utili, distribuiți pe S+P+1E+M, și este potrivită pentru un cumpărător care caută o casă spațioasă pe care să o poată finaliza și amenaja după propriul proiect. Suprafața totală cumulată pe niveluri, inclusiv terasele, este de aproximativ 330 mp. Compartimentarea actuală include garaj și spațiu de depozitare la subsol, living generos, birou și terasă la parter, trei dormitoare și două băi la etaj, precum și o mansardă cu spații ce pot fi configurate ca birou, hobby, fitness, dressing sau zonă multifuncțională. Casa este nefinalizată la interior, ceea ce permite personalizarea instalațiilor, compartimentărilor și finisajelor. Unitatea aflată la vânzare nu este în prezent branșată separat la utilități. Cealaltă jumătate a duplexului este locuită și racordată la toate utilitățile. Soluția tehnică pentru branșarea separată urmează să fie stabilită în funcție de situația din teren. Pentru proprietate există documentație cadastrală și de autorizare, iar documentele disponibile pot fi analizate în cadrul procesului de achiziție. Zona beneficiază de acces facil către metrou Laminorului și către infrastructura comercială și urbană din Bucureștii Noi. Prezentarea include și randări orientative de renovare și amenajare, cu rol exclusiv ilustrativ. 6 camere | 4 băi | aprox. 298 mp utili | aprox. 330 mp total, inclusiv terase | 301 mp teren | 166 mp amprentă | S+P+1E+M | garaj la subsol | an 2008

Facilități

• Garaj
• Terasă

Localizare

Băneasa, București.

Vânzător

Spiridon Marius