Casă individuală de vânzare cu 13 camere, mobilată în zona Romană, Ultracentral

€ 3.900.000

Caracteristici

Preț

€ 3.900.000

Preț pe m²

€ 8.478/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

460 m²

Camere

13

Băi

12

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Romană

Publicat

18.07.2026

Descriere

Va propunem spre vanzare o casa istorica deosebita in inima Bucurestiului situata in zona Piata Romana - Dorobanti. Imobilul este construit in anul 1940 si NU este incadrat la grad de risc seismic, a fost consolidat in anul 2005 (exista documentatie). De asemenea, in curte exista inca o casa cu regim de inaltime S+P ce poate fi suprainaltata. Casa se vinde impreuna cu oportunitatea de a incasa un venit lunar de 20.000 euro in urmatorii 5 ani + optiunea de prelungi inca 5 ani. Exista si o garantie bancara de 500.000 euro depusa de chirias servind drept angajament deplin pentru intreaga durata a contractului de inchiriere. Randamentul garantat este de 3.7% pentru urmatorii 5 ani. Casa se vinde in totalitate impreuna cu terenul aferent in suprafata de 267 mp. Exista 5 cai de acces, una direct din strada. Vila este situata intr-o zona de mare interes, aproape de: Piata Romana -3 minute Hotel Sheraton - 2 minute (200 m) Parc Gradina Icoanei - 6 minute Ateneul Roman - 10 minute etc. Acces facil catre mijloacele de transport in comun si la 5 minute de mers pe jos fata de Metrou Piata Romana. In imprejurimi exista mai multe parcuri, scoli, teatre, restaurante etc. Proprietatea se vinde complet utilata si mobilata. Este ideal atat pentru comercial, cat si pentru rezidential. Nu avem informatii legate de Clasa energetica. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie! NOTA: Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Pentru o colaborare eficienta si sigura, Agentia Amrak Estate isi rezerva dreptul de a selecta potentialii clienti.

Facilități

• Mobilat
• Grădină

Localizare

Romană, București.

Vânzător

Amrak Estate