imobiliare pe hartă
€ 245.000
ID: P20951 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, complet mobilată și utilată, amplasată în Tunari, într-o zonă rezidențială foarte bine conectată către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între confort, intimitate, eficiență energetică și potențial investițional, fiind potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință complet pregătită pentru mutare, cât și pentru un investitor. Suprafața utilă de 146 mp, terenul de 340 mp și cele 3 locuri de parcare oferă un nivel ridicat de funcționalitate pentru o proprietate individuală. Un avantaj important îl reprezintă sistemul fotovoltaic de 4 kW cu baterie de stocare de 7 kW, care oferă independență energetică suplimentară și eficientizează consumul proprietății. -TARGET- Proprietatea se adresează în special: Familiilor care își doresc o casă individuală în Tunari, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore; Persoanelor care caută proximitatea unor școli internaționale și private de prestigiu, precum Olga Gudynn și Școala Americană; Cumpărătorilor care apreciază o proprietate complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare; Familiilor pentru care 3 locuri de parcare reprezintă un criteriu important; Investitorilor interesați de o proprietate cu potențial bun de închiriere și apreciere în timp. -RANDAMENT- Din perspectiva investițională, proprietatea prezintă un profil atractiv: Randament estimat din chirie: 1.250 – 2.500 €/lună; Potențial de apreciere anuală de minimum 2%; Cerere susținută pentru proprietăți individuale în zona Tunari, în special în proximitatea școlilor de interes; Dotările energetice și infrastructura proprie contribuie la atractivitatea proprietății pentru chiriași. -COMPARTIMENTARE- Casa are o suprafață utilă de 146 mp și este configurată cu 4 camere, oferind spațiu suficient pentru o familie și posibilitatea amenajării unui birou sau a unei camere
Pipera, București.
Catalin Stanescu
Estimare rapidă pentru un credit ipotecar
Publică rapid și gratuit
Ajunge la mii de potențiali clienți.
Informații de piață
Vezi evoluția prețurilor în timp real.
Sigur și de încredere
Datele tale sunt protejate.
Publică anunțuri pe hartă și primești contacte directe. Pagina ta e gata în 30 de secunde.
Rapid, simplu și fără costuri.
⟺ Trage pentru a roti, demo 360°
Descoperă proprietățile, explorează harta și publică-ți anunțurile în câteva minute.