Casă individuală de vânzare cu 6 camere în Otopeni

€ 258.900

Caracteristici

Preț

€ 258.900

Preț pe m²

€ 1.057/m²

Tip

Casă

Tranzacție

De vânzare

Suprafață

245 m²

Camere

6

Băi

3

Etaj

Parter

Localitate

București

Cartier

Central

Publicat

31.07.2026

Descriere

Direct Proprietar (Comision 0%) – Vând proprietate cu potențial de locuință premium sau dezvoltare rezidențială, situată în probabil cea mai căutată zonă din Otopeni, pe Strada 9 Mai. Această proprietate bifează toate cerințele pieței actuale: locație centrală, infrastructură completă și valoare garantată prin infrastructura nouă. 📍 LOCAȚIE STRATEGICĂ – CONECTIVITATE REZIDENȚIALĂ: • Conexiune DN1: Doar 300 m distanță (acces rapid spre București sau Aeroport, fără ambuteiaje). • Metrou în proximitate: La doar ~500 m de viitoarea stație (investiție sigură, valoarea proprietății va crește spectaculos). • Zonă Premium: Central, stradă exclusiv de case noi, vecini de calitate, atmosferă liniștită și sigură. • Utilități complete: Gaz, curent, apă, canalizare – toate deja disponibile la teren. 🏡 PROIECTUL REZIDENȚIAL (Construcție Nouă 2025): Proprietatea include un proiect autorizat P+M început în 2025. Se vinde exact în stadiul actual, oferindu-vă avantajul de a economisi timp cu birocrația și de a finaliza finisajele exact așa cum vă doriți. • Stadiu actual de execuție: Fundație turnată, zidărie parter ridicată + placă de beton peste parter turnată. • Documentație 100% completă: Autorizație de construire obtinuta (a expirat in luna mai 2026, dar se poate reinnoi fara probleme), proiect tehnic, acte la zi. • Suprafață utilă totală proiectată: 278 mp o Parter (167 mp construiti): Spațiu generos pentru living, dining, bucătărie, grupuri sanitare și zone de depozitare. o Mansardă (110 mp construiti): Compartimentare ideală pentru dormitoare matrimoniale, dressinguri și birou. 💎 BONUS PENTRU DEZVOLTATORI – OPORTUNITATE DE EXTINDERE: Un atu extrem de rar pentru Otopeniul central: există posibilitatea de a cumpăra extra încă 2.000 mp de teren alipit. Proprietatea se poate transforma instant într-un mini-cartier privat de vile cu un randament financiar excelent. Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată. Se acceptă verificări tehnice și juridice. 📞 Sunați acum

Facilități

• heating

Localizare

Central, București.

Vânzător

Administrator